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Terreno em Piracaia - Jardim Helena , Res Jardim Helena , Piracaia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Piracaia!
Este terreno de 140,00m² no Res. Jardim Helena é ideal para quem busca construir seu lar ou investir em uma região em crescimento.
Com localização privilegiada e infraestrutura completa, o imóvel oferece a tranquilidade que você procura.
Aproveite as condições especiais de pagamento à vista e garanta seu futuro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/04/2026 10:00
Valor: R$ 65.921,81
2ª Praça Encerrado
Data: 13/03/2026 10:00
Valor: R$ 115.305,44
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Terreno em leilao com descontos em Piracaia - Res. Jardim Helena

Este imóvel, com área de 140,00m² e valor de avaliação de R$ 115.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo imobiliário em uma cidade com potencial de valorização.

InformaçãoDetalhe
Tipo de ImóvelTerreno
Área do Terreno140,00 m²
Valor de AvaliaçãoR$ 115.000,00
Valor Mínimo 1º LeilãoR$ 217.918,78
Valor Mínimo 2º LeilãoR$ 115.305,44
Forma de PagamentoExclusivamente à vista (recursos próprios)
Responsabilidade por DespesasComprador (Condomínio e Tributos)

Estratégia de Investimento:

Considerando que o valor mínimo de venda no segundo leilão (R$ 115.305,44) é muito próximo ao valor de avaliação, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça. Isso aumenta significativamente a probabilidade de adquirir o imóvel por um valor mais vantajoso, próximo ao valor de avaliação, especialmente se não houver lances na primeira praça.

Plano de Ação Detalhado:

  • Monitoramento do Leilão: Acompanhar atentamente o primeiro leilão. Caso não haja lances, o imóvel estará disponível para a segunda praça.
  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Piracaia, especificamente no Res. Jardim Helena e arredores. Isso permitirá definir um teto de investimento realista para o segundo leilão.
  • Planejamento Financeiro: Como o pagamento é exclusivamente à vista, é crucial ter os recursos financeiros disponíveis ou um plano claro para obtê-los (ex: venda de outros ativos, recursos próprios).

  • Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Piracaia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Piracaia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracaia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracaia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 65.921,81 e da 2ª praça é de R$ 115.305,44. Para arrematar imóveis em leilão em Piracaia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracaia no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracaia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Res Jardim Helena em Piracaia/SP. A região de Res Jardim Helena possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracaia. Confira outros imóveis em leilão em Piracaia.
Para participar de leilões de imóveis em Piracaia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Piracaia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Piracaia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracaia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Piracaia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracaia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Piracaia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracaia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracaia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracaia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracaia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracaia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Piracaia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracaia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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