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Terreno em Piracicaba com 175m² , Vem Viver Piracicaba I , Piracicaba - SP

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

175m²

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Piracicaba!
Terreno com 175m² no Loteamento Vem Viver Piracicaba I, ideal para construir seu futuro lar ou um investimento promissor.
Localizado em uma região em desenvolvimento, com fácil acesso e infraestrutura.
Não perca a chance de adquirir seu espaço em Piracicaba!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 59.944,88
2ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 10:00
Valor: R$ 86.670,88
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilao com descontos em Piracicaba, com 175m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização a médio e longo prazo. A avaliação de R$ 104.903,99 e o valor mínimo de venda na 2ª praça de R$ 86.670,88 indicam um potencial de aquisição abaixo do valor de mercado, especialmente considerando que o valor mínimo da 1ª praça é de R$ 184.424,81.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado: Recomendo uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Piracicaba, focando no bairro Loteamento Vem Viver Piracicaba I e arredores. Verificar o preço de venda de terrenos já construídos ou com projetos aprovados pode fornecer um benchmark mais preciso.
  • Praça Ideal: Dado que a 1ª praça tem um valor significativamente mais alto, a estratégia mais prudente seria aguardar a 2ª praça, onde o valor mínimo de venda é de R$ 86.670,88. Isso representa uma economia potencial considerável e aumenta a margem de lucro.
  • Custos Adicionais: É crucial considerar os custos de condomínio e tributos, que, conforme o edital, são de responsabilidade do comprador. É fundamental orçar esses valores para ter uma visão completa do investimento.
  • Desenvolvimento do Terreno: Dependendo do plano de negócios, o terreno pode ser utilizado para:
    • Construção de uma residência unifamiliar, visando venda ou locação.
    • Loteamento em unidades menores, se a legislação local permitir e a demanda for alta.
    • Investimento especulativo, aguardando a valorização da região.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Pesquisa de Mercado (Pós-Leilão): Após a aquisição, realizar uma pesquisa detalhada de mercado para definir o melhor uso para o terreno. Analisar a demanda por imóveis na região, tipos de construção mais procurados e preços praticados.
  2. Orçamento Detalh...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Piracicaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Piracicaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracicaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracicaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 59.944,88 e da 2ª praça é de R$ 86.670,88. Para arrematar imóveis em leilão em Piracicaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracicaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracicaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vem Viver Piracicaba I em Piracicaba/SP. A região de Vem Viver Piracicaba I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracicaba. Confira outros imóveis em leilão em Piracicaba.
Para participar de leilões de imóveis em Piracicaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Piracicaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Piracicaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracicaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracicaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Piracicaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracicaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracicaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracicaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracicaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracicaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracicaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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