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Terreno em Loteamento Portal do Horto - Morro Grande , Morro Grande , Piracicaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

378.06m²

Descrição

Este terreno de 378,06m² está localizado em um dos loteamentos mais procurados de leilões em Piracicaba, o Portal do Horto, na região de Morro Grande. A área é ideal para quem busca um espaço para construir a casa dos sonhos ou um investimento em um local em crescimento. A matrícula do imóvel está regularizada, mas é importante ressaltar que o imóvel encontra-se ocupado, o que pode demandar um planejamento para a desocupação. A localização é estratégica, com fácil acesso a vias principais e proximidade de comércios e serviços essenciais. Aproveite essa oportunidade de adquirir um terreno em uma região valorizada e com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/03/2025 14:00
Valor: R$ 99.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em Morro Grande, leilões em Piracicaba, apresenta uma excelente oportunidade de valorização. Com uma avaliação de R$ 99.000,00, o primeiro leilão está agendado para 21/03/2025, às 14h00. Considerando o valor de mercado estimado em R$ 148.500,00, que é 1.5 vezes a avaliação, você pode esperar um bom retorno sobre o investimento. A primeira praça oferece um lance inicial de R$ 99.000,00, e o incremento mínimo é de R$ 1.000,00. É recomendável participar do leilão na primeira praça, pois o imóvel já atingiu o valor mínimo estipulado pelo vendedor para aprovação da venda. Além disso, a desocupação do imóvel ficará a cargo do comprador, o que deve ser considerado no planejamento. Para maximizar o retorno, você pode considerar a possibilidade de desenvolver um projeto de construção no terreno, aproveitando a localização estratégica e a demanda por imóveis na região. Abaixo, apresento um plano de ação:

EtapaDescrição
1Participar do leilão na primeira praça e garantir a aquisição do imóvel.
2Planejar a desocupação do imóvel, considerando o tempo necessário para a negociação com o ocupante.
3Desenvolver um projeto de construção que atenda à demanda local, podendo ser uma casa ou um empreendimento comercial.
4Realizar a venda ou locação do imóvel construído, visando um retorno financeiro significativo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Piracicaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Piracicaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracicaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracicaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 99.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Piracicaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracicaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracicaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Morro Grande em Piracicaba/SP. A região de Morro Grande possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracicaba. Confira outros imóveis em leilão em Piracicaba.
Para participar de leilões de imóveis em Piracicaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Piracicaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Piracicaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracicaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracicaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Piracicaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracicaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracicaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracicaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracicaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracicaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracicaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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