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Terreno com 156,25m² em ótima localização, pronto para construir , Residencial Campo Largo , Pirapozinho - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

0.01m²

Descrição

Este terreno possui uma área total de 156,25m², ideal para investidores que buscam oportunidades para construção residencial ou comercial em leilão em Pirapozinho. A localização em Vila Santa Rosa oferece potencial de valorização, especialmente para quem deseja desenvolver projetos personalizados. O imóvel está disponível para venda exclusivamente à vista, o que pode facilitar negociações rápidas e seguras. Além disso, o terreno não possui construções, permitindo total liberdade para o planejamento da obra conforme as necessidades do comprador.


Características principais:
• Área total: 156,25m²
• Área privativa: 0,01m²
• Localização estratégica em bairro consolidado
• Documentação regularizada com matrícula 16553
• Isento de benfeitorias, ideal para construção do zero

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/05/2025 10:00
Valor: R$ 32.530,99
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a primeira ação recomendada é analisar o potencial de valorização do terreno em leilão em Pirapozinho, especialmente no bairro Vila Santa Rosa, que pode apresentar crescimento nos próximos anos. Considerando o valor de avaliação de R$ 56.000,00 e o lance mínimo de R$ 32.530,99, aguardar a primeira praça para tentar adquirir o imóvel abaixo do valor de mercado é uma estratégia inteligente.

Após a aquisição, o plano de ação pode incluir:

EtapaDescrição
1. Regularização e PlanejamentoVerificar a legislação municipal para construção e obter os projetos necessários.
2. ConstruçãoDesenvolver um projeto residencial ou comercial que maximize o uso do terreno.
3. Venda ou LocaçãoApós a construção, avaliar o mercado para venda ou locação, visando retorno do investimento.

Além disso, é importante considerar as despesas relacionadas ao condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, para planejamento financeiro adequado. A compra à vista facilita a negociação, mas é essencial garantir que todos os documentos estejam em ordem para evitar problemas futuros.

Por fim, acompanhar o andamento do leilão e estar atento às datas das praças é fundamental para garantir a melhor oportunidade de compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pirapozinho/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Pirapozinho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pirapozinho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pirapozinho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 32.530,99. Para arrematar imóveis em leilão em Pirapozinho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pirapozinho no edital oficial. Imóveis de leilão em Pirapozinho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Residencial Campo Largo em Pirapozinho/SP. A região de Residencial Campo Largo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pirapozinho. Confira outros imóveis em leilão em Pirapozinho.
Para participar de leilões de imóveis em Pirapozinho/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pirapozinho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pirapozinho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pirapozinho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pirapozinho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pirapozinho está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pirapozinho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pirapozinho depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pirapozinho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pirapozinho/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pirapozinho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pirapozinho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pirapozinho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pirapozinho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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