Terreno com 156,25m² em ótima localização, pronto para construir
Residencial Campo Largo, Pirapozinho - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 32.530,99
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA JOÃO MARTINS FILHO, N. SN LT 15-A, QD 07, VILA SANTA ROSA, PIRAPOZINHO - SP, CEP: 19200-000
Área:
0.01m²
Descrição
Este terreno possui uma área total de 156,25m², ideal para investidores que buscam oportunidades para construção residencial ou comercial em Pirapozinho. A localização em Vila Santa Rosa oferece potencial de valorização, especialmente para quem deseja desenvolver projetos personalizados. O imóvel está disponível para venda exclusivamente à vista, o que pode facilitar negociações rápidas e seguras. Além disso, o terreno não possui construções, permitindo total liberdade para o planejamento da obra conforme as necessidades do comprador.
Características principais:
• Área total: 156,25m²
• Área privativa: 0,01m²
• Localização estratégica em bairro consolidado
• Documentação regularizada com matrícula 16553
• Isento de benfeitorias, ideal para construção do zero
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
13/05/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 32.530,99 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 53.239,98 (163.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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