Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Poços De Caldas/MG Ver leilões no bairro Estancia Pocos De Caldas
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno em Poços de Caldas/MG com potencial de desenvolvimento , Estancia Pocos De Caldas , Poços De Caldas - MG

Ver mais imóveis de leilão em Poços De Caldas
Este imóvel está sendo leiloado por Thais Teixeira Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilão de imóveis em Poços De Caldas/MG!
Este terreno representa uma excelente chance para investidores que buscam expandir seu portfólio em uma cidade com grande potencial de valorização. A localização privilegiada em Poços de Caldas, aliada à natureza judicial do leilão, pode significar um valor de aquisição abaixo do mercado. Considere o potencial de desenvolvimento para construção residencial ou comercial, dependendo da zoneamento local. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses, com entrada de 25%, torna a aquisição ainda mais acessível. Analise cuidadosamente o edital para entender todas as condições e oportunidades.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/11/2025 13:40
Valor: R$ 200.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 13:40
Valor: R$ 120.000,00
Economia: R$ 80.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote em leilão de imóveis em Poços De Caldas/MG, identificado como lote 108331 no leilão judicial, apresenta um cenário interessante para investidores. Dado que se trata de um terreno e a descrição não especifica áreas construídas ou de terreno, a primeira ação seria obter o edital completo e a matrícula atualizada para entender as dimensões exatas e restrições de uso.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: 18/11/2025 às 13:40. O lance mínimo é igual ou superior ao valor da avaliação. Como o valor de avaliação não está explícito e o lance atual é R$ 0,00, é crucial obter o valor de avaliação para definir uma estratégia. Se a avaliação for, por exemplo, R$ 200.000,00, o lance inicial seria esse.
  • 2ª Praça: 09/12/2025 às 13:40. O lance mínimo é menor, conforme indicado no edital, podendo ser até 60% da avaliação para lotes específicos (02, 04 e 07), mas este lote não está especificado. Se o lote não for arrematado na primeira praça, o lance mínimo na segunda praça será significativamente menor, aumentando a atratividade.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o leilão está aberto para lances e a descrição é genérica, a recomendação seria:

  1. Obter Documentação Completa: Baixar e analisar detalhadamente o edital, a matrícula do imóvel e qualquer laudo de avaliação disponível. Isso é fundamental para entender o tamanho do terreno, zoneamento, e quaisquer ônus ou restrições.
  2. Avaliar o Potencial de Mercado: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Poços de Caldas/MG. A informação de que o lance mínimo na 2ª praça pode ser 60% da avaliação (embora não confirmado para este lote específico) sugere que há margens para negociação e potencial de lucro.
  3. Planejar o Lance: Se o objetivo for revenda após valorização, um lance na segunda praça pode ser mais vantajoso financeiramente, desde que o v...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Poços De Caldas/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Poços De Caldas/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Thais Teixeira Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Poços De Caldas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Poços De Caldas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Poços De Caldas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 200.000,00 e da 2ª praça é de R$ 120.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Poços De Caldas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Poços De Caldas no edital oficial. Imóveis de leilão em Poços De Caldas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Estancia Pocos De Caldas em Poços De Caldas/MG. A região de Estancia Pocos De Caldas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Poços De Caldas. Confira outros imóveis em leilão em Poços De Caldas.
Para participar de leilões de imóveis em Poços De Caldas/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Poços De Caldas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Poços De Caldas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Poços De Caldas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Poços De Caldas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Poços De Caldas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Poços De Caldas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Poços De Caldas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Poços De Caldas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Poços De Caldas/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Poços De Caldas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Poços De Caldas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Poços De Caldas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Poços De Caldas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita