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Terreno em Porto Nacional com 969,60m² , Porto Imperial , Porto Nacional - TO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 75% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

969.6m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Porto Nacional!
Adquira um terreno de 969,60m² no bairro Porto Imperial, ideal para construir seu futuro.
Com localização privilegiada e potencial de valorização, este lote é perfeito para investidores e para quem busca um novo lar.
Não perca a chance de investir em uma das cidades que mais cresce no Tocantins!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/08/2025 13:00
Valor: R$ 27.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/08/2025 16:00
Valor: R$ 27.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em imóveis Caixa em Porto Nacional, com 969,60m², apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o lance mínimo de R$ 27.500,00, que representa 50% do valor de avaliação de R$ 55.000,00. A possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e até 30 meses para pagar torna a aquisição ainda mais acessível.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Porto Imperial para confirmar o potencial de revenda ou desenvolvimento.
  • Visita Técnica: Caso possível, realizar uma visita ao local para avaliar a infraestrutura do bairro, acesso e características do terreno.
  • Estratégia de Lançamento: Se o objetivo for revenda, considerar a reforma ou preparação do terreno para torná-lo mais atrativo. Se o objetivo for construção, planejar o tipo de empreendimento (residencial ou comercial) que melhor se adapta à demanda local.
  • Praça de Venda: Dado o desconto significativo na primeira praça, a aquisição nesta fase é altamente recomendada. Caso não seja possível, monitorar as próximas praças, mas o valor atual é o mais vantajoso.
  • Documentação: Verificar a matrícula do imóvel (nº 3.295) e o processo judicial associado (0002352-50.2014.8.27.2737) para garantir que não há pendências legais que possam afetar a posse ou o valor do imóvel.

A localização em Porto Nacional, uma cidade em desenvolvimento, aliada ao preço atrativo, sugere um bom retorno sobre o investimento a médio e longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Porto Nacional/TO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Porto Nacional, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Nacional oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Nacional.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 27.500,00 e da 2ª praça é de R$ 27.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Nacional, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Nacional no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Nacional geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Porto Imperial em Porto Nacional/TO. A região de Porto Imperial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Nacional. Confira outros imóveis em leilão em Porto Nacional.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Nacional/TO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Porto Nacional constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Porto Nacional.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Nacional, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Porto Nacional, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Nacional tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Porto Nacional.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Nacional depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Nacional permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Nacional/TO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Nacional para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Nacional incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Porto Nacional oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Nacional. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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