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Terreno em Presidente Prudente/SP com 126m² , Parque Residencial São Lucas , Presidente Prudente - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -91% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

126m²

Descrição

Oportunidade única em leilão em Presidente Prudente/SP! Terreno com excelente área de 126m², ideal para construção. Localizado no Parque Residencial São Lucas, em uma região promissora da cidade.
Não perca a chance de investir ou construir seu futuro neste local estratégico.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/02/2026 10:00
Valor: R$ 193.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/02/2026 10:00
Valor: R$ 121.489,73
Economia: R$ 71.510,27
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão em Presidente Prudente/SP, com 126m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização imobiliária ou para quem deseja construir sua residência em uma área em desenvolvimento. A avaliação atual é de R$ 95.000,00, com um lance mínimo de R$ 193.000,00 para a primeira praça e R$ 121.489,73 para a segunda. Dado que o lance atual é R$ 0,00, a primeira praça (23/02/2026) pode ser uma boa oportunidade para adquirir o imóvel próximo ao valor de avaliação, caso não haja muitos interessados. No entanto, a segunda praça (27/02/2026) oferece um valor significativamente menor, tornando-se mais atrativa para quem busca um investimento com maior potencial de retorno, mesmo que o valor de mercado possa ser superior ao lance mínimo da primeira praça.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de terrenos similares na região de Presidente Prudente, especificamente no bairro Parque Residencial São Lucas. Comparar preços de venda recentes e o potencial de valorização da área.
  • Estratégia de Lance: Se o objetivo for maximizar o retorno, aguardar a segunda praça pode ser vantajoso, pois o lance mínimo é consideravelmente menor. Contudo, é importante estar ciente de que o imóvel pode ser arrematado na primeira praça. Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e no potencial de lucro, considerando custos adicionais como impostos e taxas.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, realizar uma visita técnica ao local para avaliar as condições do terreno, infraestrutura disponível (água, esgoto, energia) e o entorno.
  • Custos de Construção: Orçar os custos de construção para o tipo de edificação desejada, integrando este valor ao custo total de aquisição para determinar a viabilidade do investimento.
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Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Presidente Prudente/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JR Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Presidente Prudente, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Presidente Prudente oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Presidente Prudente.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 193.000,00 e da 2ª praça é de R$ 121.489,73. Para arrematar imóveis em leilão em Presidente Prudente, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Presidente Prudente no edital oficial. Imóveis de leilão em Presidente Prudente geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Residencial São Lucas em Presidente Prudente/SP. A região de Parque Residencial São Lucas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Presidente Prudente. Confira outros imóveis em leilão em Presidente Prudente.
Para participar de leilões de imóveis em Presidente Prudente/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Presidente Prudente constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Presidente Prudente.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Presidente Prudente, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Presidente Prudente, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Presidente Prudente tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Presidente Prudente.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Presidente Prudente depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Presidente Prudente permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Presidente Prudente/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Presidente Prudente para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Presidente Prudente incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Presidente Prudente oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Presidente Prudente. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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