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Terreno em Residencial Santa Rita , Jardim Santa Rita , Barretos - SP

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em leilao com descontos em Barretos-SP!
Adquira um terreno de 200m² em uma localização privilegiada no Residencial Santa Rita.
Ideal para construção residencial ou comercial, com grande potencial de valorização.
Não perca a chance de construir seu futuro neste local promissor.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/11/2025 10:00
Valor: R$ 46.049,95
2ª Praça Encerrado
Data: 27/10/2025 10:00
Valor: R$ 100.237,96
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno no Residencial Santa Rita, em leilao com descontos em Barretos-SP, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 76.000,00 e o valor mínimo de venda na segunda praça de R$ 100.237,96. A área de 200m² é um bom ponto de partida para diversos projetos.

Análise Estratégica:

  • Praça Ideal: Dado que o valor de avaliação é inferior ao lance mínimo da segunda praça, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça. Isso permite uma maior margem de negociação e a possibilidade de adquirir o imóvel por um valor mais próximo ao de avaliação, maximizando o retorno sobre o investimento.
  • Potencial de Valorização: O Residencial Santa Rita, em Barretos, é uma área em desenvolvimento. Investir em um terreno agora pode significar um ganho significativo com a expansão urbana e a valorização imobiliária da região.
  • Projeto de Construção: Com 200m², o terreno é versátil. Pode-se planejar a construção de uma residência unifamiliar, geminadas ou até mesmo um pequeno empreendimento comercial, dependendo da vocação da área e da demanda local. Recomenda-se uma pesquisa de mercado para identificar o tipo de construção com maior aceitação e rentabilidade.
  • Custos Adicionais: É crucial considerar os custos de construção, impostos (IPTU, que é responsabilidade do comprador) e taxas. A forma de pagamento exclusiva à vista exige planejamento financeiro rigoroso.
  • Documentação: A matrícula do imóvel está disponível para download, o que é um ponto positivo para a análise jurídica prévia. É importante verificar se não há ônus ou restrições que possam impactar o investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Detalhada: Consultar um profissional para analisar a matrícula e o edital, garantindo a ausência de pendê...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Barretos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Barretos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barretos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barretos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 46.049,95 e da 2ª praça é de R$ 100.237,96. Para arrematar imóveis em leilão em Barretos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barretos no edital oficial. Imóveis de leilão em Barretos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Santa Rita em Barretos/SP. A região de Jardim Santa Rita possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barretos. Confira outros imóveis em leilão em Barretos.
Para participar de leilões de imóveis em Barretos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Barretos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Barretos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barretos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Barretos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barretos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Barretos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barretos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barretos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barretos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barretos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barretos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Barretos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barretos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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