Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Daniel Mendes Dos Santos, 705 Lote 11, Quadra 8, loteamento Riviera Náutica, Sales/SP
Área:
327.12m²
Descrição
Investimento em Terreno em Riviera Náutica
Este terreno de 327m² localizado em Riviera Náutica, Sales/SP, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. A área é conhecida por sua tranquilidade e infraestrutura, ideal para construção de residências ou até mesmo para um projeto de veraneio. O imóvel está registrado e possui uma avaliação atualizada de R$ 61.002,06, o que representa um bom ponto de partida para negociação.
Além disso, o terreno está livre de benfeitorias, o que facilita a construção imediata. A localização é estratégica, com fácil acesso a vias principais e proximidade de comércios e serviços essenciais. O valor de IPTU e as taxas condominiais, que totalizam R$ 12.918,01, devem ser considerados na hora da arrematação, mas não devem desanimar o investidor, pois a valorização da área pode compensar esses custos a longo prazo.
Recomendo que o investidor faça uma análise detalhada do mercado local e considere a possibilidade de desenvolver um projeto que atenda à demanda da região. A construção de casas de veraneio ou residências para aluguel pode ser uma estratégia viável, dado o apelo turístico da área. Além disso, a possibilidade de parcelamento do valor da arrematação pode facilitar a aquisição do imóvel.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/04/2025
às 14:00
|
R$ 61.002,06 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -7.932,33 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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