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Terreno em Riviera Náutica com 327m² em Sales/SP , Loteamento Riviera Náutica , Sales - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

327.12m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este terreno de 327m² localizado em Riviera Náutica, imóveis de leilão em Sales/SP, é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para construir a casa dos sonhos ou um investimento em um local em crescimento. Com um valor de avaliação atualizado de R$ 61.002,06, o lance inicial de R$ 36.601,24 representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. O imóvel está livre de benfeitorias, o que permite ao comprador total liberdade para desenvolver o projeto desejado. Além disso, a localização em um loteamento planejado oferece infraestrutura e segurança, tornando-se uma escolha atrativa para famílias e investidores. Não perca a chance de arrematar este terreno e transformar seu projeto em realidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/05/2025 14:00
Valor: R$ 36.601,24
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando o valor de avaliação de R$ 61.002,06 e o lance inicial de R$ 36.601,24, este terreno em Riviera Náutica é uma excelente oportunidade para investidores. A primeira praça está programada para encerrar em 15 de maio de 2025, e, com a atual situação do mercado, é provável que o imóvel atraia interesse. Recomendo que você participe do leilão na primeira praça, pois o valor de arrematação pode ser significativamente inferior ao valor de mercado. Além disso, o imóvel possui débitos de IPTU que não serão de responsabilidade do arrematante, o que torna a aquisição ainda mais vantajosa.
Estratégia:
1. Prepare-se para fazer uma oferta competitiva na primeira praça.
2. Considere o potencial de valorização do terreno, dada a localização e o desenvolvimento da área.
3. Avalie a possibilidade de construir uma residência ou um imóvel para locação, aumentando assim o retorno sobre o investimento.
4. Esteja ciente dos prazos e condições do leilão para garantir uma participação eficaz.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sales/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Sales, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sales oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sales.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 36.601,24. Para arrematar imóveis em leilão em Sales, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sales no edital oficial. Imóveis de leilão em Sales geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Loteamento Riviera Náutica em Sales/SP. A região de Loteamento Riviera Náutica possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sales. Confira outros imóveis em leilão em Sales.
Para participar de leilões de imóveis em Sales/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sales constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sales.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sales, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sales, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sales está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sales.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sales depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sales permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sales/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sales para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sales incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sales oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sales. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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