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Terreno em São Gonçalo - 400m² , Rocha , São Gonçalo - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 71% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

400m²

Descrição

Este terreno localizado em ofertas de leilão em São Gonçalo é uma excelente oportunidade para quem busca investir em um espaço para construção ou desenvolvimento de projetos. Com uma área total de 400m², o lote está situado em uma região com potencial de valorização, próximo a diversas facilidades e com acesso a vias principais. O imóvel está desocupado, o que facilita a sua utilização imediata. A avaliação do terreno é de R$ 200.000,00, e o lance mínimo para o leilão é de R$ 100.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento a um preço acessível. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, tornando-se uma opção viável para investidores que buscam flexibilidade no pagamento. Não perca a chance de adquirir este terreno e realizar o seu projeto dos sonhos!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/04/2025 13:00
Valor: R$ 100.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 05/05/2025 13:00
Valor: R$ 100.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste terreno em ofertas de leilão em São Gonçalo pode ser uma excelente oportunidade. Com uma avaliação de R$ 200.000,00 e um lance inicial de R$ 100.000,00, você pode garantir um bom negócio. Considerando que o imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, isso proporciona uma flexibilidade financeira que pode ser muito vantajosa. Eu recomendaria participar do primeiro leilão, que ocorrerá em 28 de abril de 2025, às 13:00. Caso não haja lances, você pode esperar pelo segundo leilão em 5 de maio de 2025, onde o lance mínimo será de R$ 100.000,00. Isso pode ser uma oportunidade para adquirir o terreno a um preço ainda mais acessível.

Data do LeilãoLance MínimoObservações
28/04/2025R$ 100.000,001º Leilão
05/05/2025R$ 100.000,002º Leilão

Além disso, o terreno está desocupado, o que significa que você pode começar a planejar a construção imediatamente após a aquisição. É importante também considerar o potencial de valorização da área, que pode ser impulsionado por novos desenvolvimentos e melhorias na infraestrutura local. Portanto, esteja preparado para fazer uma oferta competitiva e não hesite em utilizar a opção de parcelamento, se necessário.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Gonçalo/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em São Gonçalo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Gonçalo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Gonçalo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 100.000,00 e da 2ª praça é de R$ 100.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Gonçalo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Gonçalo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Gonçalo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Rocha em São Gonçalo/RJ. A região de Rocha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Gonçalo. Confira outros imóveis em leilão em São Gonçalo.
Para participar de leilões de imóveis em São Gonçalo/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Gonçalo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Gonçalo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Gonçalo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Gonçalo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Gonçalo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Gonçalo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Gonçalo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Gonçalo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Gonçalo/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Gonçalo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Gonçalo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Gonçalo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Gonçalo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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