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Terreno em São João, Marituba/PA , São João , Marituba - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -177% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilões em Marituba!
Este terreno em São João oferece uma excelente base para o seu próximo investimento.
Com a matrícula nº 11416 e inscrição na prefeitura 01.13.015.0511.001, o imóvel está em uma localização estratégica.
Apesar de ser vendido no estado em que se encontra, a possibilidade de desenvolvimento é grande.
Aproveite esta chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/11/2025 12:30
Valor: R$ 760.452,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilões em Marituba/PA, com oferta inicial de R$ 760.452,00, apresenta um cenário interessante para investidores que buscam oportunidades em regiões com potencial de crescimento.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Terreno
  • Localização: Rua Amaro de Freitas, 61, Lote A, São João, Marituba/PA. A cidade de Marituba, parte da Região Metropolitana de Belém, tem apresentado desenvolvimento, o que pode valorizar o imóvel a médio e longo prazo.
  • Situação: Desocupado, o que facilita a visitação e a posterior desocupação, caso houvesse ocupação.
  • Matrícula: 11416, com inscrição na Prefeitura 01.13.015.0511.001. A documentação parece estar em ordem, mas é crucial a análise jurídica completa pelo comprador.
  • Condições de Pagamento:
    • À vista com 10% de desconto sobre o valor do lance vencedor.
    • Parcelamento direto: 25% de entrada e saldo em até 12 parcelas com juros de 0,00% a.m. (sem juros de parcelamento, o que é um grande atrativo).

Estratégia de Investimento:

Considerando que o leilão é um 'Evento Único' e está 'Em Pregão', a oferta inicial é de R$ 760.452,00. A ausência de informações sobre lances atuais sugere que este pode ser o momento ideal para fazer uma oferta competitiva.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Documental Aprofundada: Antes de qualquer lance, é fundamental que o comprador realize uma análise jurídica completa do edital, da matrícula (nº 11416) e da inscrição municipal (01.13.015.0511.001). Verificar a existência de ônus, restrições, ou pendências que possam impactar o valor ou a posse do imóvel.
  2. Avaliação de Mercado Local: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de São João, Marituba/PA. Comparar o valor de oferta inicial com o valor de mercado para determinar um lance estra...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Marituba/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Multi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Marituba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Marituba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Marituba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 760.452,00. Para arrematar imóveis em leilão em Marituba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Marituba no edital oficial. Imóveis de leilão em Marituba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro São João em Marituba/PA. A região de São João possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Marituba. Confira outros imóveis em leilão em Marituba.
Para participar de leilões de imóveis em Marituba/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Marituba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Marituba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Marituba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Marituba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Marituba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Marituba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Marituba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Marituba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Marituba/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Marituba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Marituba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Marituba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Marituba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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