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Terreno em São José/SC com 600m² em Loteamento Capoeiras , Barreiros , São José - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

600m²

Descrição

Oportunidade de Investimento: Este terreno de 600m² localizado em um dos bairros mais promissores de casas de leilão em São José, SC, é uma excelente oportunidade para quem busca investir em imóveis. Com uma avaliação de R$1.050.000,00, o lance inicial de R$1.090.000,00 oferece uma chance de adquirir um bem em uma área em crescimento. O imóvel está situado em um loteamento que promete valorização, especialmente com a infraestrutura em desenvolvimento na região.
Estratégia de Compra: Considerando o valor de avaliação e o lance inicial, é recomendável participar do primeiro leilão marcado para 16/09/2025. Caso não haja lances, o segundo leilão em 23/09/2025 pode ser uma oportunidade ainda melhor, especialmente se o valor de mercado se mantiver estável ou aumentar.
Potencial de Valorização: A localização e o tamanho do terreno são fatores que podem garantir uma valorização significativa no futuro. Investidores devem considerar a possibilidade de desenvolver um projeto residencial ou comercial, aproveitando a demanda crescente na área.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 10:00
Valor: R$ 1.090.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 10:00
Valor: R$ 5.776.775,52
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste terreno em casas de leilão em São José/SC representa uma oportunidade estratégica. O primeiro leilão está agendado para 16/09/2025, com um lance inicial de R$1.090.000,00. Considerando a avaliação do imóvel em R$1.050.000,00, o valor de lance inicial é razoável, mas é importante estar atento ao segundo leilão, que ocorrerá em 23/09/2025, onde o lance inicial será de R$5.776.775,52.
Estratégia de Lances: Recomendo participar do primeiro leilão, mas com um limite de lance que não ultrapasse a avaliação do imóvel. Caso não haja lances, o segundo leilão pode ser uma oportunidade para adquirir o terreno a um preço mais acessível.
Valorização do Imóvel: O terreno está localizado em um loteamento em crescimento, o que pode garantir uma valorização significativa nos próximos anos. É crucial realizar uma análise de mercado para entender a demanda na região e considerar o desenvolvimento de um projeto que atenda a essa demanda.
Documentação e Regularização: É importante estar ciente de que o imóvel possui gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula, e a regularização será de responsabilidade do adquirente. Portanto, é aconselhável consultar um advogado especializado em direito imobiliário para entender as implicações legais antes de fazer uma oferta.
Conclusão: Este terreno tem um grande potencial de valorização e pode ser uma excelente adição ao seu portfólio de investimentos. Mantenha-se informado sobre o andamento do leilão e esteja preparado para agir rapidamente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São José/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Clic Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São José, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.090.000,00 e da 2ª praça é de R$ 5.776.775,52. Para arrematar imóveis em leilão em São José, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José no edital oficial. Imóveis de leilão em São José geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Barreiros em São José/SC. A região de Barreiros possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José. Confira outros imóveis em leilão em São José.
Para participar de leilões de imóveis em São José/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São José constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São José.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São José, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São José.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São José oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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