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Terreno urbano 535,78m² em condomínio fechado com vistas panorâmicas , Picadas Do Norte , São José - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por Central Sul de Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Loteamento Santa Paula Royal Tenis, Picadas do Norte, São José/SC
São José SC

Área

535.78m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em São José/SC!

Terreno de 535,78m² em condomínio fechado com infraestrutura completa e vistas panorâmicas para o mar e montanhas. Localização privilegiada próxima à BR-101, ideal para investimento ou construção de empreendimento residencial ou comercial. Sem ônus e com documentação regular (matrícula 63.793).

Vista para o futuro: aproveite a valorização da região e garanta seu patrimônio com segurança e potencial de retorno!

Observações Importantes

Bem leiloado no estado em que se encontra, sem responsabilidade do leiloeiro por divergências no edital. Venda em caráter ad corpus. Despesas de transferência e registro de propriedade são de responsabilidade do arrematante. Crétidos que recaem sobre o bem sub-rogam-se sobre o preço, observada a ordem de preferência.

Processo n° 5006293-54.2023.8.24.0064
Exequente: Vanessa Emmendorfer de Souza Azevedo e outro
Executado: GSP Incorporação de Imóveis Ltda

Características: Natureza: Terreno urbano, plano/ligeiramente inclinado, condomínio fechado. Localização estratégica em zona de expansão urbana de São José/SC. Avaliado em R$ 561.095,12 (maio/2026).

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 02/09/2026 17:30
Valor: R$ 286.158,51
2ª Praça
Data: 09/09/2026 17:30
Valor: R$ 561.095,12
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São José/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central Sul de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São José, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 286.158,51 e da 2ª praça é de R$ 561.095,12. Para arrematar imóveis em leilão em São José, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José no edital oficial. Imóveis de leilão em São José geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Picadas Do Norte em São José/SC. A região de Picadas Do Norte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José. Confira outros imóveis em leilão em São José.
Para participar de leilões de imóveis em São José/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São José constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São José.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São José, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São José.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São José oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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