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Terreno em Senador Canedo com 360m² , Residencial Jardim Canedo , Senador Canedo - GO

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Senador Canedo!
Terreno com 360m² no Residencial Jardim Canedo, ideal para investimento ou construção.
Localização privilegiada com fácil acesso e infraestrutura completa.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com valor de avaliação de R$ 240.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 10:00
Valor: R$ 152.955,43
2ª Praça Encerrado
Data: 28/11/2025 10:00
Valor: R$ 407.639,51
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em casas de leilão em Senador Canedo, com 360m², apresenta uma excelente oportunidade para investidores e construtores. A avaliação de R$ 240.000,00 e o valor mínimo de venda na 1ª praça sendo o mesmo, indicam que o imóvel pode ser adquirido pelo valor de avaliação, o que é bastante atrativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região do Residencial Jardim Canedo. Verifique os preços de venda de terrenos com metragens e localizações comparáveis para confirmar se o valor de avaliação está alinhado com o mercado.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, agende uma visita para inspecionar o terreno pessoalmente. Avalie a topografia, o acesso, a infraestrutura disponível (água, esgoto, energia elétrica) e o entorno. Verifique se há alguma restrição de construção ou uso do solo.
  • Análise do Edital: Leia atentamente o edital do leilão (documento 0066/0225 - CPA/RE). Preste atenção especial às condições de pagamento, prazos, responsabilidades do comprador (como condomínio e tributos mencionados) e quaisquer outras cláusulas importantes.
  • Estratégia de Lance: Como o valor mínimo da 1ª praça é igual ao valor de avaliação, e o pagamento é exclusivamente à vista, a estratégia deve ser baseada na sua capacidade financeira e na sua análise de mercado. Se a sua análise indicar que o valor de R$ 240.000,00 é justo ou até mesmo vantajoso, considere dar um lance nesse valor. Caso contrário, pode ser interessante aguardar a 2ª praça, onde o valor mínimo aumenta para R$ 407.639,51, mas pode haver mais flexibilidade em negociações futuras, dependendo das regras do leilão. No entanto, o risco de perder o imóvel na 1ª praça é real.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir nos seus cálculos os custos com impostos (ITBI), taxas de regist...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Senador Canedo/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Senador Canedo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Senador Canedo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Senador Canedo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 152.955,43 e da 2ª praça é de R$ 407.639,51. Para arrematar imóveis em leilão em Senador Canedo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Senador Canedo no edital oficial. Imóveis de leilão em Senador Canedo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Residencial Jardim Canedo em Senador Canedo/GO. A região de Residencial Jardim Canedo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Senador Canedo. Confira outros imóveis em leilão em Senador Canedo.
Para participar de leilões de imóveis em Senador Canedo/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Senador Canedo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Senador Canedo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Senador Canedo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Senador Canedo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Senador Canedo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Senador Canedo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Senador Canedo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Senador Canedo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Senador Canedo/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Senador Canedo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Senador Canedo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Senador Canedo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Senador Canedo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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