Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Teresina/PI Ver leilões no bairro Parque Brasil
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno em Teresina/PI com 201,35m² , Parque Brasil , Teresina - PI

Ver mais imóveis de leilão em Teresina
Este imóvel está sendo leiloado por JR Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -407% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

201.35m²

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Teresina/PI! Terreno com 201,35m² na Rua 21, Lote 39, Bairro Angelim. Ideal para investidores que buscam expansão ou novos projetos na capital piauiense. A localização privilegiada oferece acesso a infraestrutura urbana e potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/02/2026 10:00
Valor: R$ 153.057,27
2ª Praça Encerrado
Data: 27/02/2026 10:00
Valor: R$ 149.659,28
Economia: R$ 3.397,99
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilao com descontos em Teresina/PI, com 201,35m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores. A avaliação de R$ 30.000,00 e o lance mínimo de R$ 153.057,27 (na primeira praça) indicam um valor de mercado que pode ser vantajoso se adquirido em praças posteriores ou com negociação estratégica.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região do Bairro Angelim e arredores. Verifique o zoneamento e as possibilidades de construção permitidas para o lote.
  • Acompanhamento das Praças: O leilão possui duas praças com datas definidas: 23/02/2026 e 27/02/2026. O lance mínimo na segunda praça (R$ 149.659,28) é inferior ao da primeira, o que pode representar uma oportunidade de aquisição com maior margem de negociação.
  • Estratégia de Lance: Se o objetivo for maximizar o retorno, considere aguardar a segunda praça. No entanto, avalie o risco de o lote ser arrematado na primeira. Defina um teto de investimento com base na sua análise de mercado e no potencial de retorno do imóvel.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir nos seus cálculos os custos de impostos (IPTU, se houver débitos pendentes), taxas de transferência, possíveis custos de regularização e, se aplicável, custos de construção ou reforma.
  • Utilização de FGTS/Financiamento: Verifique as condições de pagamento aceitas pela Caixa Econômica Federal. Se o imóvel permitir, a utilização de FGTS ou financiamento bancário pode facilitar a aquisição.

Apesar de não haver informações sobre a situação de ocupação, a natureza do leilão (consolidação de propriedade) sugere que o imóvel pode estar desocupado ou que a desocupação será providenciada. A descrição do terreno como 'Terreno - 201,35m2' indica que não há construção existente, o que pode ser um ponto...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Teresina/PI

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Teresina/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JR Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Teresina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Teresina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Teresina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 153.057,27 e da 2ª praça é de R$ 149.659,28. Para arrematar imóveis em leilão em Teresina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Teresina no edital oficial. Imóveis de leilão em Teresina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Brasil em Teresina/PI. A região de Parque Brasil possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Teresina. Confira outros imóveis em leilão em Teresina.
Para participar de leilões de imóveis em Teresina/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Teresina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Teresina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Teresina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Teresina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Teresina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Teresina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Teresina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Teresina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Teresina/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Teresina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Teresina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Teresina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Teresina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita