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Terreno em Triângulo - Carangola/MG com 498,59m² , Triângulo , Carangola - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

498.59m²

Descrição

Este terreno de 498,59m² localizado em Triângulo, leilão de imóveis em Carangola/MG, é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em uma área em crescimento. A região é conhecida por sua tranquilidade e potencial de valorização. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam desocupar e desenvolver o local conforme suas necessidades. A matrícula do imóvel é 11.257 do 2º CRI Local, garantindo a segurança jurídica da aquisição. O leilão está programado para o dia 01/04/2025, com um lance inicial de R$ 144.606,47, e um segundo leilão em 23/04/2025 com um valor reduzido de R$ 72.303,23. É importante ressaltar que o arrematante será responsável pela desocupação do imóvel, o que deve ser considerado no planejamento do investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/04/2025 14:52
Valor: R$ 144.606,47
2ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 14:52
Valor: R$ 72.303,23
Economia: R$ 72.303,24
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste terreno em Triângulo, leilão de imóveis em Carangola/MG, especialmente considerando o valor de avaliação e as datas dos leilões. O primeiro leilão está marcado para 01/04/2025, com um lance inicial de R$ 144.606,47. Se não houver lances, o segundo leilão ocorrerá em 23/04/2025, com um valor reduzido de R$ 72.303,23, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço muito atrativo. É crucial que você esteja ciente de que o imóvel está ocupado, e a desocupação será de sua responsabilidade. Portanto, planeje adequadamente como proceder com a desocupação após a arrematação. Além disso, considere a possibilidade de regularização documental e construção, que também será de sua responsabilidade. A área de 498,59m² oferece um bom espaço para desenvolvimento, e a localização em uma região em crescimento pode resultar em uma valorização significativa do imóvel. Para maximizar seu investimento, eu sugeriria realizar uma análise de mercado da região e considerar as opções de propostas parceladas, caso não haja lances à vista. Este terreno pode ser uma excelente adição ao seu portfólio de investimentos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Carangola/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Carangola, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Carangola oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Carangola.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 144.606,47 e da 2ª praça é de R$ 72.303,23. Para arrematar imóveis em leilão em Carangola, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Carangola no edital oficial. Imóveis de leilão em Carangola geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Triângulo em Carangola/MG. A região de Triângulo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Carangola. Confira outros imóveis em leilão em Carangola.
Para participar de leilões de imóveis em Carangola/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Carangola constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Carangola.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Carangola, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Carangola, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Carangola tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Carangola.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Carangola depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Carangola permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Carangola/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Carangola para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Carangola incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Carangola oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Carangola. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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