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Terreno em Tucuruí/PA com 200m² , Zona Rural , Tucurui - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Descrição

Oportunidade única em Tucuruí/PA! Terreno de 200m² com lance mínimo de R$ 8.900,00. Localizado na Rodovia Transcametá (BR-422), este lote oferece potencial para desenvolvimento na zona rural do município. Embora a edificação averbada não exista mais, a fundação permanece, indicando um ponto de partida para novas construções. Acesso por rua de terra batida, ideal para quem busca tranquilidade e espaço. Consulte o edital para condições de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/10/2025 16:00
Valor: R$ 8.900,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/10/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em Tucuruí/PA, com área de 200m² e lance mínimo de R$ 8.900,00, representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam propriedades com baixo custo inicial e potencial de valorização na região rural. A avaliação de R$ 17.800,00 sugere que o lance mínimo é 50% abaixo do valor de mercado, o que é bastante atrativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital para entender todas as condições de venda, especialmente as relacionadas ao parcelamento (entrada de 25% e até 30 meses) e quaisquer restrições de uso ou construção.
  • Visita Técnica (se possível): Dada a descrição de acesso por rua de terra batida e falta de infraestrutura básica, uma visita ao local seria ideal para avaliar o real estado de conservação, o acesso e o potencial de desenvolvimento da área.
  • Estratégia de Lance: Considerando que o leilão é uma venda direta com múltiplos ciclos, e que lances à vista têm preferência, pode ser vantajoso aguardar as praças posteriores para tentar um lance mais competitivo, caso não haja disputa acirrada nas primeiras. No entanto, a descrição de que o lote não será reaberto se houver proposta pode indicar que a primeira proposta aceita encerra a venda. Portanto, um lance estratégico no primeiro ciclo pode ser mais seguro.
  • Potencial de Desenvolvimento: A área rural pode ser explorada para diversos fins, como agricultura de pequena escala, criação de animais, ou até mesmo para construção de uma residência de campo, dependendo das regulamentações locais. A infraestrutura básica (água, saneamento) pode ser um investimento inicial necessário, mas que pode ser diluído no custo total do imóvel.
  • Documentação: Verificar a matrícula (nº 784 no 1º CRI local) e o processo judicial (0535534-81.1900.4.02.5101) para garantir que não há pendência...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Tucurui/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Rio Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Tucurui, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tucurui oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tucurui.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 8.900,00. Para arrematar imóveis em leilão em Tucurui, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tucurui no edital oficial. Imóveis de leilão em Tucurui geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Zona Rural em Tucurui/PA. A região de Zona Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tucurui. Confira outros imóveis em leilão em Tucurui.
Para participar de leilões de imóveis em Tucurui/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Tucurui constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Tucurui.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tucurui, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Tucurui, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tucurui está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Tucurui.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tucurui depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tucurui permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tucurui/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tucurui para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tucurui incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Tucurui oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tucurui. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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