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Terreno Urbano 250m² com matrícula consolidada, pronto para registro , Residencial Park Do Buritis , Tucurui - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Descrição

Terreno urbano com 250 m² localizado em área consolidada no Residencial Park dos Buritis, Tucuruí (PA). O imóvel possui matrícula registrada no 1º ORI de Tucuruí, garantindo segurança jurídica para o comprador. A área é plana, com dimensões de 10 metros de frente por 25 metros de profundidade, ideal para construção residencial ou comercial de pequeno porte.

O terreno está situado próximo à BR-422, facilitando o acesso e valorizando a localização. A responsabilidade pela averbação das benfeitorias será do comprador, o que permite personalizar o imóvel conforme a necessidade.

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um terreno com documentação regular e potencial de valorização na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/08/2025 10:00
Valor: R$ 31.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno urbano de 250 m² em Tucuruí (PA) representa uma oportunidade interessante para diversificação de portfólio, especialmente para quem busca ativos imobiliários com baixo custo inicial e potencial de valorização. A oferta mínima de R$ 31.000,00 é acessível, e a modalidade de venda direta permite aquisição rápida, sem disputa, o que pode ser vantajoso para quem deseja agilidade na compra.

Plano de ação sugerido:

EtapaDescriçãoPrazo Estimado
1. Análise documentalVerificar matrícula e certidões para confirmar ausência de ônus e pendências.1 semana
2. Visitação presencialAgendar visita para avaliar o terreno e entorno, confirmando condições e potencial.1-2 semanas
3. Planejamento de usoDefinir se o terreno será para revenda, construção para aluguel ou uso próprio.2 semanas
4. Arremate e registroRealizar o lance mínimo e providenciar registro e averbações necessárias.1 mês
5. DesenvolvimentoInvestir em melhorias ou construção conforme planejamento para valorização.6-12 meses

Este imóvel não possui avaliação oficial divulgada, portanto, recomenda-se cautela e análise detalhada do mercado local. A ausência de lances atuais indica que o preço mínimo pode ser competitivo. A modalidade de venda direta favorece compradores que estejam prontos para pagamento imediato. Recomendo aguardar a confirmação do lance mínimo e considerar a compra para uso próprio ou como investimento de médio prazo, aproveitando a localização estratégica e o potencial de valorização do bairro Residencial Park dos Buritis.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Tucurui/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Tucurui, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tucurui oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tucurui.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 31.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Tucurui, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tucurui no edital oficial. Imóveis de leilão em Tucurui geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Residencial Park Do Buritis em Tucurui/PA. A região de Residencial Park Do Buritis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tucurui. Confira outros imóveis em leilão em Tucurui.
Para participar de leilões de imóveis em Tucurui/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Tucurui constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Tucurui.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tucurui, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Tucurui, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tucurui está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Tucurui.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tucurui depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tucurui permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tucurui/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tucurui para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tucurui incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Tucurui oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tucurui. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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