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Terreno em Vila Industrial, Bauru/SP - Oportunidade Única! , Vila Industrial , Bauru - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

504m²

Descrição

Investimento em Terreno em leilao com descontos em Bauru/SP

Este terreno em Vila Industrial é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma avaliação de R$ 142.040,79, o imóvel está disponível a um preço inicial de R$ 71.020,40, o que representa uma oportunidade de aquisição a um valor abaixo do mercado. O terreno possui 504 m² e está localizado em uma área com potencial de valorização, próximo a avenidas importantes e com fácil acesso a serviços e comércio.

Recomendo que você participe do leilão e considere a possibilidade de desenvolver um projeto comercial ou residencial, aproveitando a localização estratégica. O primeiro leilão ocorrerá em 15/08/2025, e o segundo em 04/09/2025. Prepare-se para fazer uma oferta competitiva e não perca essa chance de investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/08/2025 14:00
Valor: R$ 71.020,40
2ª Praça Encerrado
Data: 04/09/2025 14:00
Valor: R$ 71.020,40
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento para o Terreno em leilao com descontos em Bauru/SP

Considerando a avaliação do terreno em R$ 142.040,79 e o lance inicial de R$ 71.020,40, este imóvel apresenta uma oportunidade de investimento atraente. A primeira praça do leilão está marcada para 15/08/2025, e a segunda para 04/09/2025. Minha recomendação é que você participe do primeiro leilão, pois o preço inicial é significativamente abaixo da avaliação, o que pode resultar em um bom retorno sobre o investimento.

Além disso, o terreno está localizado em uma área com potencial de valorização, o que pode ser explorado para desenvolvimento de projetos residenciais ou comerciais. É importante que você faça uma análise de mercado para entender a demanda na região e, se possível, consulte um especialista em desenvolvimento imobiliário para avaliar as melhores opções de uso do terreno.

Se você conseguir adquirir o terreno por um valor próximo ao lance inicial, poderá considerar a possibilidade de revenda a um preço mais alto ou até mesmo desenvolver um projeto que atenda à demanda local. Lembre-se de que a localização é um fator crucial, e este terreno está situado em uma área com acesso a serviços e infraestrutura.

Por fim, esteja preparado para fazer lances estratégicos durante o leilão, considerando o incremento mínimo de R$ 2.000,00. Avalie também a possibilidade de financiamento, caso isso se aplique ao seu caso, para facilitar a aquisição do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Bauru/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Gold). Para participar do leilão de imóveis em Bauru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bauru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bauru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 71.020,40 e da 2ª praça é de R$ 71.020,40. Para arrematar imóveis em leilão em Bauru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bauru no edital oficial. Imóveis de leilão em Bauru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Industrial em Bauru/SP. A região de Vila Industrial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bauru. Confira outros imóveis em leilão em Bauru.
Para participar de leilões de imóveis em Bauru/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Bauru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Bauru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bauru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Bauru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bauru tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bauru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bauru depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bauru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bauru/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bauru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bauru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Bauru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bauru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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