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Terreno Rural em Nova Veneza com 136.366,30 m² , São Francisco , Criciúma - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

136366.3m²

Descrição

Oportunidade Única!
Este terreno rural em Nova Veneza é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir suas propriedades ou iniciar um novo projeto agrícola. Com uma área total de 136.366,30 m², o imóvel possui uma parte significativa destinada ao plantio de eucalipto e uma área de mata preservada. A localização estratégica e a possibilidade de cultivo tornam este terreno uma opção atrativa para quem deseja investir no setor rural. Além disso, a avaliação do imóvel está fixada em R$398.000,00, o que representa um bom ponto de partida para negociações. Não perca a chance de adquirir um bem que pode gerar retorno financeiro a longo prazo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/05/2025 11:00
Valor: R$ 398.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/05/2025 11:00
Valor: R$ 199.000,00
Economia: R$ 199.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria considerar a aquisição deste terreno rural em Nova Veneza, especialmente devido à sua área significativa de 136.366,30 m². A avaliação do imóvel está fixada em R$398.000,00, e o primeiro leilão está programado para 07/05/2025, com um lance inicial de R$398.000,00. Se o imóvel não receber lances, o segundo leilão ocorrerá em 21/05/2025, com um lance inicial reduzido para R$199.000,00. Isso representa uma oportunidade de compra a um preço potencialmente muito abaixo do valor de mercado.

Uma estratégia seria participar do primeiro leilão e, caso não haja concorrência, adquirir o imóvel pelo valor de avaliação. Se houver lances, você pode optar por esperar pelo segundo leilão, onde o preço inicial é consideravelmente mais baixo. Além disso, o terreno possui áreas de plantio de eucalipto, o que pode gerar uma renda adicional ao longo do tempo. É importante também considerar os custos adicionais, como a comissão do leiloeiro e as despesas de transferência, que devem ser incluídos no seu planejamento financeiro.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado local e das possibilidades de uso do terreno, como cultivo ou desenvolvimento de projetos imobiliários. A localização em Nova Veneza, SC, pode ser vantajosa, considerando o crescimento da região e a demanda por propriedades rurais. Este é um investimento que pode trazer retornos significativos se bem planejado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Criciúma/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Bronzatto Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Criciúma, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Criciúma oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Criciúma.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 398.000,00 e da 2ª praça é de R$ 199.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Criciúma, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Criciúma no edital oficial. Imóveis de leilão em Criciúma geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro São Francisco em Criciúma/SC. A região de São Francisco possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Criciúma. Confira outros imóveis em leilão em Criciúma.
Para participar de leilões de imóveis em Criciúma/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Criciúma constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Criciúma.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Criciúma, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Criciúma, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Criciúma tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Criciúma.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Criciúma depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Criciúma permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Criciúma/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Criciúma para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Criciúma incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Criciúma oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Criciúma. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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