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Terreno Irregular de 1.176,67m² em Venâncio Aires/RS , São Francisco Xavier , Venâncio Aires - RS

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Este imóvel está sendo leiloado por Scheid Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -169% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1176.67m²

Descrição

Oportunidade Única!
Este terreno de 1.176,67m² é uma excelente oportunidade para quem busca investir em um local em crescimento. Situado no bairro Santa Tecla, a área é ideal para construção de residências ou empreendimentos comerciais. Com fácil acesso e boa localização, o imóvel está próximo a diversas comodidades. Não perca a chance de arrematar este lote e realizar um ótimo investimento!
Características:
- Área total: 1.176,67m²
- Sem benfeitorias
- Localização privilegiada

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/05/2025 14:00
Valor: R$ 330.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em imóveis de leilão em Venâncio Aires apresenta uma oportunidade interessante. Com uma avaliação de R$ 330.000,00 e um lance inicial de R$ 330.000,00, você pode considerar participar do leilão e, se arrematar, desenvolver um projeto que atenda à demanda local. O bairro Santa Tecla está em crescimento, o que pode valorizar ainda mais o imóvel. Estratégia:
1. Estudo de Viabilidade: Antes de qualquer decisão, é essencial realizar um estudo de viabilidade para entender o potencial de construção e o que o mercado local demanda. Isso pode incluir residências, prédios comerciais ou até mesmo um espaço de lazer.
2. Planejamento Financeiro: Com o lance inicial em R$ 330.000,00, considere o custo total do projeto, incluindo taxas, impostos e possíveis custos de construção. Avalie se o financiamento é uma opção viável para você.
3. Participação no Leilão: Esteja preparado para participar do leilão e, se possível, tenha um valor de lance que considere competitivo. O incremento mínimo é de R$ 1.000,00, então planeje seus lances de acordo.
4. Desenvolvimento do Imóvel: Após a aquisição, inicie o desenvolvimento do projeto conforme o estudo de viabilidade. Considere parcerias com construtoras locais para otimizar o processo.
5. Venda ou Locação: Após a conclusão do projeto, você pode optar por vender as unidades ou alugá-las, dependendo do que for mais lucrativo no momento.
Com um planejamento adequado, este terreno pode se transformar em um excelente investimento a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Venâncio Aires/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Scheid Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Venâncio Aires, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Venâncio Aires oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Venâncio Aires.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 330.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Venâncio Aires, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Venâncio Aires no edital oficial. Imóveis de leilão em Venâncio Aires geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro São Francisco Xavier em Venâncio Aires/RS. A região de São Francisco Xavier possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Venâncio Aires. Confira outros imóveis em leilão em Venâncio Aires.
Para participar de leilões de imóveis em Venâncio Aires/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Venâncio Aires constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Venâncio Aires.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Venâncio Aires, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Venâncio Aires, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Venâncio Aires está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Venâncio Aires.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Venâncio Aires depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Venâncio Aires permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Venâncio Aires/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Venâncio Aires para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Venâncio Aires incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Venâncio Aires oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Venâncio Aires. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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