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Terreno Multifamiliar com 1.000 m² , Paraisópolis , São Paulo - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Frazao. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -101% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rua Pasquale Gallupi, s/n, Paraisópolis, São Paulo, SP
São Paulo SP

Área

1000m²

Descrição

Oportunidade para aquisição de terreno multifamiliar com 1.000 m² em região consolidada de leilao com descontos em São Paulo. O imóvel possui edificações residenciais identificadas em laudo, embora a regularização seja responsabilidade do arrematante. A possibilidade de pagamento parcelado, com sinal mínimo de 25% e saldo em até 30 parcelas, pode ampliar a flexibilidade financeira do investimento. Recomenda-se análise do edital, matrícula, ocupação e condições físicas antes da arrematação.

Observações Importantes

O imóvel está ocupado e possui edificações residenciais indicadas no laudo de avaliação. A regularização das construções perante os órgãos competentes será de responsabilidade do arrematante. A avaliação será atualizada na época da alienação conforme tabela prática de atualização monetária do TJ/SP.

Leilão judicial somente on-line. O imóvel está ocupado e será alienado conforme as condições do edital e no estado em que se encontra.

É permitida proposta parcelada, desde que não haja lance à vista, com sinal mínimo de 25% e saldo em até 30 parcelas, sujeito à correção monetária. A avaliação será atualizada na data da alienação conforme tabela prática do TJ/SP.

Contribuintes: 170.147.0027-7 e 170.147.0026-9.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/10/2026 10:30
Valor: R$ 1.205.330,86
2ª Praça
Data: 06/11/2026 10:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.205.330,86. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Paraisópolis em São Paulo/SP. A região de Paraisópolis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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