Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 80% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Praia da Enseada, Ilha de Santo Amaro, Guarujá/SP
Área:
364.28m²
Descrição
Este terreno é uma excelente oportunidade de investimento na Praia da Enseada, uma das áreas mais valorizadas do Guarujá. Com uma localização privilegiada, o imóvel está próximo a diversas opções de lazer e comércio, além de ser uma área de grande procura para construção de residências ou empreendimentos turísticos. A área total de 364,28 m² oferece um bom espaço para projetos de construção, e a proximidade com a praia garante um alto potencial de valorização. O arrematante deve estar ciente de que o imóvel está ocupado, o que pode demandar um planejamento para a desocupação. A avaliação do bem é de R$ 500.000,00, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado, considerando o potencial de valorização da região.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
6 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/03/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 500.000,00 | - |
| 2ª Praça |
28/03/2025 16:01
Encerrado
|
R$ 0,00 | - |
| 3ª Praça |
23/04/2025
às 16:00
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.935.000,00 (387.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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