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Terreno na Praia de Atlântida Sul - Osorio/RS , Praia De Atlântida Sul , Osório - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Oportunidade única na Praia de Atlântida Sul! Terreno com 300m² em localização privilegiada. Ideal para construção de casa de veraneio ou investimento. A proximidade com a praia e a infraestrutura da região agregam valor. Não perca a chance de adquirir seu pedaço do paraíso.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/01/2026 16:00
Valor: R$ 40.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/01/2026 16:00
Valor: R$ 20.000,00
Economia: R$ 20.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise do ImóvelTerreno com 300m² na Praia De Atlântida Sul, leilão de imóveis em Osório/RS. Localizado na Rua dos Buzius, Lote 05 da Quadra 220. O leilão está em andamento, com a primeira data de encerramento em 21/01/2026 às 16h00min. O lance inicial para a primeira data é de R$40.000,00 e para a segunda data é de R$20.000,00, com um incremento mínimo de R$300,00. A comissão do leiloeiro é de 10% (R$4.000,00 sobre o lance inicial da primeira data). O imóvel é classificado como 'Terreno' e aceita lance parcelado.
Estratégia de InvestimentoConsiderando que o leilão está em andamento e a primeira data de encerramento é em 2026, há tempo para planejar. A estratégia ideal seria aguardar a segunda data do leilão, onde o lance inicial é significativamente menor (R$20.000,00). Isso permite uma margem maior para lances competitivos e potenciais negociações. Recomenda-se monitorar a atividade de lances e, se possível, fazer uma visita ao local para avaliar o potencial de valorização e as condições da vizinhança. A possibilidade de parcelamento (até 30 meses com 25% de entrada) é um grande atrativo, reduzindo a necessidade de capital imediato. O foco deve ser em adquirir o terreno pelo menor valor possível na segunda praça, visando a revenda futura com lucro ou o desenvolvimento de um projeto imobiliário. É crucial verificar a documentação completa, incluindo o edital e a matrícula, para garantir que não haja ônus ou restrições que possam impactar o investimento.
Próximos Passos
  • Monitorar o leilão até a segunda data (21/01/2026).
  • Preparar uma proposta de lance que considere o valor de avaliação (se disponível) e o potencial de mercado, visando a segunda praça.
  • Analisar detalhadamente o edital e a matrícula do imóvel.
  • Se possível, visitar a área para avaliar o desenvolvimento local e a infraestrutura.
  • Planejar a utilização do parcel...

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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    Perguntas Frequentes sobre este Leilão

    O leilão de imóveis extrajudicial em Osório/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Scott Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Osório, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Osório oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Osório.
    O lance inicial da 1ª praça é de R$ 40.000,00 e da 2ª praça é de R$ 20.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Osório, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Osório no edital oficial. Imóveis de leilão em Osório geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
    Este terreno em leilão está localizado no bairro Praia De Atlântida Sul em Osório/RS. A região de Praia De Atlântida Sul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Osório. Confira outros imóveis em leilão em Osório.
    Para participar de leilões de imóveis em Osório/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Osório constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Osório.
    Na 1ª praça de leilões de imóveis em Osório, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Osório, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Osório tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Osório.
    A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Osório depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Osório permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Osório/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Osório para verificar as condições de visitação.
    As vantagens de comprar imóveis em leilão em Osório incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Osório oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Osório. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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