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Terreno com 354m² em condomínio na Praia de Muriú , Praia De Muriú , Ceara-mirim - RN

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Este imóvel está sendo leiloado por Alessandra Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

354m²

Descrição

Oportunidade única! Terreno em condomínio fechado na cobiçada Praia de Muriú, Ceará-Mirim/RN. Com 354m² de área privativa e infraestrutura completa, este lote na quadra G oferece a chance de construir a casa dos seus sonhos em um local privilegiado. O condomínio Residencial Palm Springs garante segurança e lazer para sua família. Aproveite as condições de parcelamento facilitado: 25% de entrada e até 30 meses para pagar. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 09:00
Valor: R$ 120.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 11:00
Valor: R$ 60.000,00
Economia: R$ 60.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Considerando que este lote está em um leilão judicial finalizado e com status 'Não divulgado', a estratégia ideal seria aguardar a próxima oportunidade de aquisição, possivelmente em um novo leilão ou através de repasse, caso o imóvel não tenha sido arrematado.

A avaliação do imóvel é de R$ 120.000,00, com um lance mínimo atual de R$ 60.000,00. A possibilidade de parcelamento em até 30 vezes com 25% de entrada é um grande atrativo, especialmente para investidores que buscam otimizar o fluxo de caixa.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento Contínuo: Acompanhar o site do leiloeiro (www.alessandraleiloes.com.br) para novas oportunidades relacionadas a este lote ou a lotes similares na região.
  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de terrenos e imóveis na Praia De Muriú e arredores para confirmar o potencial de valorização e rentabilidade.
  • Preparação para o Próximo Leilão/Repasse: Caso o imóvel retorne a leilão ou seja oferecido em repasse, estar com a documentação e o cadastro no site do leiloeiro em dia, com antecedência mínima de 24 horas, conforme orientação.
  • Estratégia de Lance: Definir um lance máximo com base na avaliação e no potencial de retorno do investimento, considerando a possibilidade de lances à vista terem preferência. Se o imóvel for oferecido em repasse, negociar as melhores condições de pagamento.
  • Análise de Documentação: Ao surgir uma nova oportunidade, analisar cuidadosamente o edital, a matrícula e a avaliação para identificar quaisquer ônus ou pendências.

A proximidade com a praia e a infraestrutura do condomínio são pontos fortes que justificam o investimento. A estratégia deve focar em adquirir o imóvel por um valor vantajoso, aproveitando as condições de pagamento e o potencial de valorização da região.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ceara-mirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alessandra Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ceara-mirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ceara-mirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ceara-mirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 120.000,00 e da 2ª praça é de R$ 60.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ceara-mirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ceara-mirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Ceara-mirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Praia De Muriú em Ceara-mirim/RN. A região de Praia De Muriú possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ceara-mirim. Confira outros imóveis em leilão em Ceara-mirim.
Para participar de leilões de imóveis em Ceara-mirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ceara-mirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ceara-mirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ceara-mirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ceara-mirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ceara-mirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ceara-mirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ceara-mirim depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ceara-mirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ceara-mirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ceara-mirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ceara-mirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ceara-mirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ceara-mirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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