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Terreno nº 06 - 525,00m² - Araruama/RJ , Jardim Califórnia , Araruama - RJ

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 76% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

525m²

Descrição

Investimento em leilão em Araruama!
Este terreno de 525,00m² no Jardim Califórnia é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para construir a casa dos sonhos ou um projeto comercial. Localizado em uma área em desenvolvimento, o imóvel possui fácil acesso e está próximo a diversas comodidades. Com uma avaliação de R$ 50.000,00 e um lance mínimo de R$ 25.000,00, você pode garantir este terreno com uma entrada de apenas 25% e o restante em até 30 meses. Não perca essa chance de investir em um local promissor!

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Observações Importantes

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Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/09/2025 16:00
Valor: R$ 25.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/09/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 03/10/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em leilão em Araruama representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 50.000,00 e um lance mínimo de R$ 25.000,00, você pode adquirir este imóvel com uma entrada de 25% e o restante em até 30 meses. Isso permite que você planeje seu investimento de forma mais flexível. Considerando a localização em um bairro em desenvolvimento, o potencial de valorização é significativo. Eu recomendaria aguardar o próximo ciclo de lances, que ocorrerá em 03/09/2025, para fazer uma oferta competitiva. Além disso, é importante realizar uma pesquisa de mercado para entender melhor a demanda na região e, se possível, visitar o local para avaliar as condições do terreno. Uma vez adquirido, você pode considerar construir uma residência ou até mesmo um empreendimento comercial, dependendo da demanda local. O mercado imobiliário em Araruama tem mostrado sinais de crescimento, e este terreno pode se tornar um ativo valioso no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Araruama/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Rio Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Araruama, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Araruama oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Araruama.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 25.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Araruama, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Araruama no edital oficial. Imóveis de leilão em Araruama geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Califórnia em Araruama/RJ. A região de Jardim Califórnia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Araruama. Confira outros imóveis em leilão em Araruama.
Para participar de leilões de imóveis em Araruama/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Araruama constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Araruama.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Araruama, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Araruama, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Araruama está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Araruama.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Araruama depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Araruama permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Araruama/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Araruama para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Araruama incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Araruama oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Araruama. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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