Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -75% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Coronel João Batista Belloti, LOTE Nº “9”, DA QUADRA “E”, Jardim Residencial Villa Olympia
Descrição
Este terreno localizado no Jardim Residencial Villa Olympia é uma excelente oportunidade para quem busca investir em um imóvel na cidade de Sorocaba. Com uma localização privilegiada, o lote oferece a possibilidade de construção de uma residência ou empreendimento comercial, aproveitando a valorização da região. O loteamento é conhecido por sua infraestrutura e segurança, ideal para famílias que desejam um ambiente tranquilo e confortável.
Além disso, a proximidade com comércios, escolas e áreas de lazer torna este terreno ainda mais atrativo. A avaliação do imóvel está em R$1.358.924,00, o que representa uma oportunidade de investimento com grande potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir este terreno e realizar o seu projeto dos sonhos!
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 13:00
|
R$ 1.381.834,25 | - |
| 2ª Praça |
25/04/2025
às 13:00
|
R$ 829.100,55 |
-40%
Economia de
R$ 552.733,70
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -771.472,70 (-55.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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