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Terreno no Jardim Residencial Villa Olympia - Lote 9 , Jardim Residencial Villa Olympia , Sorocaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -75% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno localizado no Jardim Residencial Villa Olympia é uma excelente oportunidade para quem busca investir em um imóvel na cidade de casas de leilão em Sorocaba. Com uma localização privilegiada, o lote oferece a possibilidade de construção de uma residência ou empreendimento comercial, aproveitando a valorização da região. O loteamento é conhecido por sua infraestrutura e segurança, ideal para famílias que desejam um ambiente tranquilo e confortável.

Além disso, a proximidade com comércios, escolas e áreas de lazer torna este terreno ainda mais atrativo. A avaliação do imóvel está em R$1.358.924,00, o que representa uma oportunidade de investimento com grande potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir este terreno e realizar o seu projeto dos sonhos!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 13:00
Valor: R$ 1.381.834,25
2ª Praça Encerrado
Data: 25/04/2025 13:00
Valor: R$ 829.100,55
Economia: R$ 552.733,70
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste terreno no Jardim Residencial Villa Olympia pode ser uma excelente oportunidade. Com a avaliação de R$1.358.924,00, você pode considerar participar da primeira praça, que está programada para o dia 23 de abril de 2025. O valor mínimo de lance para essa praça é de R$1.381.834,25, o que representa um bom ponto de partida para negociação.

Uma estratégia interessante seria aguardar a segunda praça, que ocorrerá em 25 de abril de 2025, onde o valor mínimo de lance será reduzido para R$829.100,55. Isso pode permitir uma aquisição a um preço mais acessível, aumentando a margem de lucro potencial. Além disso, o incremento de R$10.000,00 pode ser utilizado para lances subsequentes, caso haja concorrência.

Recomendo também realizar uma pesquisa sobre o mercado imobiliário na região de casas de leilão em Sorocaba, analisando a valorização de terrenos semelhantes e as tendências de desenvolvimento urbano. Isso pode ajudar a definir um preço justo e a maximizar o retorno sobre o investimento. Considere também a possibilidade de construir uma residência ou um empreendimento comercial, aproveitando a infraestrutura do loteamento e a demanda local.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sorocaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Arremax Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sorocaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sorocaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sorocaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.381.834,25 e da 2ª praça é de R$ 829.100,55. Para arrematar imóveis em leilão em Sorocaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sorocaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Sorocaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Residencial Villa Olympia em Sorocaba/SP. A região de Jardim Residencial Villa Olympia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sorocaba. Confira outros imóveis em leilão em Sorocaba.
Para participar de leilões de imóveis em Sorocaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sorocaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sorocaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sorocaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sorocaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sorocaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sorocaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sorocaba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sorocaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sorocaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sorocaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sorocaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sorocaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sorocaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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