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Terreno no Loteamento Residencial Jardim Nova América , Jardim Nova América , Gurupi - TO

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

7144.19m²

Descrição

Este terreno é uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma área em crescimento na cidade de casas de leilão em Gurupi. Com uma área total de 7.144,19 m², o imóvel está localizado em um loteamento residencial que promete valorização nos próximos anos. A proximidade com o Hospital Geral de Gurupi é um ponto positivo, pois garante fácil acesso a serviços essenciais. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação com o atual ocupante, dependendo do seu interesse. O lance inicial de R$ 1.450.000,00 é competitivo, considerando a localização e o potencial de desenvolvimento da área. Investidores podem considerar a possibilidade de desenvolver um projeto residencial ou comercial, aproveitando a demanda crescente na região. Não perca a chance de adquirir um imóvel que pode trazer um retorno significativo no futuro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/04/2025 10:00
Valor: R$ 1.450.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno no Loteamento Residencial Jardim Nova América representa uma oportunidade valiosa. Com um lance inicial de R$ 1.450.000,00 e um incremento mínimo de R$ 10.000,00, você deve considerar a possibilidade de fazer uma oferta competitiva. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma vantagem se você conseguir negociar com o ocupante para desocupar a área ou até mesmo mantê-lo como um inquilino, dependendo do seu plano de investimento.

Além disso, a localização do terreno, próximo ao Hospital Geral de casas de leilão em Gurupi, sugere um potencial de valorização significativa. A área está em desenvolvimento, e a demanda por imóveis residenciais e comerciais tende a aumentar. Você pode planejar um projeto de construção que atenda a essa demanda, seja para moradias ou para um empreendimento comercial.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado local e considere a possibilidade de realizar uma pesquisa sobre o histórico de vendas de terrenos na região. Isso pode ajudá-lo a definir uma estratégia de lances mais eficaz. Se o leilão ocorrer em 16/04/2025, você terá tempo para se preparar e, possivelmente, reunir informações adicionais que podem influenciar sua decisão de compra.

Data do LeilãoLance InicialIncremento Mínimo
16/04/2025R$ 1.450.000,00R$ 10.000,00

Por fim, esteja preparado para agir rapidamente, pois terrenos em áreas promissoras tendem a atrair muitos interessados. Boa sorte!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Gurupi/TO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Gurupi, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Gurupi oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Gurupi.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.450.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Gurupi, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Gurupi no edital oficial. Imóveis de leilão em Gurupi geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Nova América em Gurupi/TO. A região de Jardim Nova América possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Gurupi. Confira outros imóveis em leilão em Gurupi.
Para participar de leilões de imóveis em Gurupi/TO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Gurupi constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Gurupi.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Gurupi, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Gurupi, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Gurupi está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Gurupi.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Gurupi depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Gurupi permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Gurupi/TO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Gurupi para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Gurupi incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Gurupi oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Gurupi. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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