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Terreno de 361m² no Sítio do Rosário , Sitio Do Moínho , Santana De Parnaíba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

361m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este terreno de 361m² localizado no Sítio do Rosário, em ofertas de leilão em Santana De Parnaíba, é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em um local em desenvolvimento. Com a possibilidade de arrematar o imóvel em duas praças, você pode garantir um bom negócio. O valor inicial de R$ 408.787,58 pode ser uma ótima oportunidade, especialmente se você considerar a possibilidade de um desconto na segunda praça, onde o valor mínimo é de R$ 360.116,39. Além disso, o imóvel está desocupado, o que facilita a sua utilização imediata após a compra.

Recomendo que você participe da primeira praça e, caso não haja lances, esteja preparado para a segunda. Avalie o potencial de valorização da área e considere a possibilidade de desenvolver um projeto residencial ou comercial, aproveitando a localização estratégica do terreno.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/08/2025 09:00
Valor: R$ 408.787,58
2ª Praça Encerrado
Data: 25/08/2025 09:01
Valor: R$ 360.116,39
Economia: R$ 48.671,19
3ª Praça Encerrado
Data: 04/09/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do terreno e o seu valor de mercado, este imóvel apresenta uma oportunidade única para investidores. O leilão está programado para ocorrer em duas praças, com a primeira praça marcada para o dia 25 de agosto de 2025, onde o valor mínimo de venda é de R$ 408.787,58. Caso não haja arrematantes, a segunda praça será realizada no mesmo dia, com um valor mínimo reduzido para R$ 360.116,39, o que representa uma oportunidade de compra ainda mais atrativa.

Recomendo que você participe ativamente da primeira praça, pois a concorrência pode ser baixa, dado que não há propostas recebidas até o momento. Caso não consiga arrematar na primeira, esteja preparado para a segunda praça, onde o valor é mais acessível. Além disso, o imóvel está desocupado, permitindo que você inicie qualquer projeto imediatamente após a aquisição.

É importante também considerar o potencial de valorização da área, que está em desenvolvimento. Você pode explorar opções de construção residencial ou comercial, aproveitando a localização estratégica do terreno. Para maximizar seu investimento, sugiro que você faça uma análise detalhada do mercado local e considere a possibilidade de parcerias com construtoras ou investidores locais.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santana De Parnaíba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Santana De Parnaíba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santana De Parnaíba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santana De Parnaíba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 408.787,58 e da 2ª praça é de R$ 360.116,39. Para arrematar imóveis em leilão em Santana De Parnaíba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santana De Parnaíba no edital oficial. Imóveis de leilão em Santana De Parnaíba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Sitio Do Moínho em Santana De Parnaíba/SP. A região de Sitio Do Moínho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santana De Parnaíba. Confira outros imóveis em leilão em Santana De Parnaíba.
Para participar de leilões de imóveis em Santana De Parnaíba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santana De Parnaíba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santana De Parnaíba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santana De Parnaíba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santana De Parnaíba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santana De Parnaíba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santana De Parnaíba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santana De Parnaíba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santana De Parnaíba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santana De Parnaíba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santana De Parnaíba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santana De Parnaíba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santana De Parnaíba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santana De Parnaíba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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