Terreno Ocupado de 1500 m² em Jardim Santa Fé - São Paulo/SP
Jardim Santa Fé, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 174.240,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Marquês de Louriçal, s/nº - Lote 56 da Quadra E - Jardim Santa Fé - São Paulo / SP
Área:
1500m²
Descrição
Este terreno de 1500 m² localizado no Jardim Santa Fé, uma das áreas mais promissoras de São Paulo, é uma excelente oportunidade para investidores. A região é conhecida por seu potencial de valorização e por ser um local em desenvolvimento. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso também pode ser visto como uma oportunidade de negociar diretamente com os ocupantes. A matrícula do imóvel é 136.890, registrada no 11º CRI de São Paulo, garantindo a segurança jurídica da aquisição. O IPTU anual é de apenas R$ 320,00, o que é bastante acessível para um terreno dessa dimensão. Além disso, a ação judicial em trâmite pode ser uma oportunidade para o investidor, pois pode resultar em um valor de compra abaixo do mercado, dependendo do desfecho. O leilão está aberto para propostas, e o valor alvo é de R$ 290.400,00, o que representa uma excelente relação custo-benefício para quem busca um investimento sólido em um terreno na capital paulista.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/03/2025 10:01
Encerrado
|
R$ 174.240,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 238.708,80 (137.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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