Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua José Fernandes Júnior, s/nº - (Entre os nºs 27 e 47) - Vila Lígia - Guarujá / SP
Área:
280m²
Descrição
Este terreno em Vila Lígia, Guarujá, é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em uma área valorizada. Com 280m², o lote está situado em uma localização estratégica, próximo a diversas comodidades e com fácil acesso às principais vias da cidade. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja desenvolver um projeto de desocupação e valorização do terreno. A área é conhecida por sua tranquilidade e proximidade com a praia, tornando-se um local ideal para a construção de uma residência ou um empreendimento comercial. O leilão está programado para o dia 14 de abril de 2025, com um lance inicial de R$ 214.219,76, e caso não haja lances, um segundo leilão ocorrerá em 5 de maio de 2025, com um valor reduzido. Não perca a chance de adquirir este terreno e transformar seu investimento em um projeto de sucesso!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025
às 15:13
|
R$ 214.219,76 | - |
| 2ª Praça |
05/05/2025
às 15:13
|
R$ 160.664,82 |
-25%
Economia de
R$ 53.554,94
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 167.931,67 (78.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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