Apartamento 2 Quartos em Jardim Virginia com 86,91 m²
Jardim Virginia, Guarujá - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.062.217,44
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -308% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA WALTER PAPSCH, N. 363 APTO. 0 LT 09, QD 91, JARDIM VIRGINIA - CEP: 11442-170, GUARUJA - SAO PAULO
Área:
86.91m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Jardim Virginia é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos, ideal para famílias ou investidores. Com uma área privativa de 86,91 m², o espaço é bem distribuído, oferecendo conforto e praticidade. O imóvel conta com uma sala aconchegante, cozinha funcional e um banheiro. A localização é privilegiada, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores.
Além disso, o apartamento permite o uso do FGTS e financiamento, o que pode ser uma grande vantagem para quem deseja adquirir o imóvel. É importante ressaltar que o arrematante será responsável por todas as despesas incidentes sobre o imóvel, o que deve ser considerado na hora da compra. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode ser seu novo lar ou uma fonte de renda!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 2.062.217,44 | - |
| 2ª Praça |
13/05/2025
às 10:00
|
R$ 1.237.330,46 |
-40%
Economia de
R$ 824.886,98
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-8.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.825.305,71 (-88.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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Recomendação
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