Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Itanhaém/SP Ver leilões no bairro Jardim Regina B
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno plano 300m² com ótima localização , Jardim Regina B , Itanhaém - SP

Ver mais imóveis de leilão em Itanhaém
Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 77% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno urbano possui uma área total de 300 metros quadrados, com dimensões regulares de 10 metros de frente por 30 metros de profundidade, ideal para construção residencial ou comercial. Localizado no Jardim Regina B, em leilão de imóveis em Itanhaém, o imóvel apresenta fácil acesso pela Rua São Paulo, o que favorece a valorização do local. A topografia plana facilita o desenvolvimento de projetos arquitetônicos variados, desde casas térreas até sobrados, conforme a necessidade do investidor. A área está desocupada, o que permite rápida utilização ou revenda.


Oportunidade para investidores que buscam terrenos com boa localização e potencial de valorização na região litorânea de São Paulo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/07/2025 15:00
Valor: R$ 37.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar este terreno urbano de 300m² localizado em leilão de imóveis em Itanhaém, SP, para projetos de médio porte, como construção de casas para venda ou locação, devido à sua localização estratégica e dimensões regulares. A avaliação de R$ 75.000,00 sugere um preço inicial acessível, e o lance atual de R$ 37.500,00 indica potencial de aquisição abaixo do valor de mercado, aumentando a margem de lucro.

Considerando que o leilão está em praça única com encerramento em 16/07/2025 às 15h, é prudente acompanhar o andamento para avaliar a concorrência e definir o lance máximo a ser ofertado.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área300 m² (10x30 metros)
LocalizaçãoJardim Regina B, Itanhaém - SP
Valor AvaliaçãoR$ 75.000,00 (2019)
Lance AtualR$ 37.500,00
PraçaÚnica, encerramento em 16/07/2025

Plano de ação sugerido:

  • Realizar visita técnica para confirmar condições do terreno e entorno.
  • Verificar viabilidade de construção junto à prefeitura local.
  • Estudar o mercado imobiliário da região para definir melhor uso (residencial, comercial ou loteamento).
  • Monitorar o leilão para ajustar lances conforme concorrência.
  • Considerar aquisição para revenda rápida ou desenvolvimento próprio, aproveitando o preço abaixo da avaliação.

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para quem busca investimento seguro em terreno urbano com potencial de valorização e flexibilidade para diversos tipos de empreendimentos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Itanhaém/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itanhaém/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Itanhaém, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itanhaém oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itanhaém.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 37.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Itanhaém, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itanhaém no edital oficial. Imóveis de leilão em Itanhaém geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Regina B em Itanhaém/SP. A região de Jardim Regina B possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itanhaém. Confira outros imóveis em leilão em Itanhaém.
Para participar de leilões de imóveis em Itanhaém/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itanhaém constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itanhaém.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itanhaém, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itanhaém, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itanhaém está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itanhaém.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itanhaém depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itanhaém permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itanhaém/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itanhaém para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itanhaém incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itanhaém oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itanhaém. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita