Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno residencial de 460 m² , Bairro Da Boa Vista , Atibaia - SP

Ver mais imóveis de leilão em Atibaia
Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rua 04 (Rua Lobo-Marinho, conforme laudo), Lote 03, Quadra E, Loteamento Residencial Boa Vista, Bairro da Boa Vista, Atibaia/SP, CEP 12954-008
Atibaia SP

Área

460.54m²

Descrição

Oportunidade para investidores e construtores: terreno urbano de 460,54 m² em região residencial valorizada de imóveis de leilão em Atibaia, com acesso estratégico às rodovias Dom Pedro I e Fernão Dias. A área permite projetar uma residência de médio ou alto padrão em um município reconhecido pela qualidade de vida e procura por imóveis de lazer e moradia.

O segundo lance mínimo representa 38% de desconto sobre a primeira praça. Recomenda-se análise da matrícula, do laudo, das restrições GRAPROHAB e da situação ocupacional antes da arrematação.

Observações Importantes

Imóvel de alienação fiduciária, ocupado, com desocupação por conta do adquirente nos termos do artigo 30 da Lei nº 9.514/97. Venda em caráter Ad Corpus e no estado em que se encontra. A matrícula informa Rua 04, enquanto o laudo indica Rua Lobo-Marinho, cabendo ao arrematante verificar e regularizar eventual divergência. Existem restrições técnicas da GRAPROHAB registradas na Av.01. A responsabilidade pelo pagamento dos débitos foi indicada como sendo do vendedor.

Leilão de alienação fiduciária em duas praças. A segunda praça ocorrerá somente se não houver arrematante na primeira. Pagamento exclusivamente à vista. O imóvel será vendido no estado em que se encontra.

Há divergência entre o endereço constante na matrícula, Rua 04, e o endereço indicado no laudo, Rua Lobo-Marinho. O adquirente deverá realizar as averiguações e eventuais regularizações. Conforme Av.01, existem restrições técnicas estabelecidas pela GRAPROHAB. Os débitos são de responsabilidade do vendedor.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 09/09/2026 09:00
Valor: R$ 224.395,44
2ª Praça -38%
Data: 16/09/2026 14:00
Valor: R$ 139.240,42
Economia: R$ 85.155,02
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Atibaia/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Atibaia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Atibaia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Atibaia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Atibaia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 224.395,44 e da 2ª praça é de R$ 139.240,42. Para arrematar imóveis em leilão em Atibaia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Atibaia no edital oficial. Imóveis de leilão em Atibaia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Bairro Da Boa Vista em Atibaia/SP. A região de Bairro Da Boa Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Atibaia. Confira outros imóveis em leilão em Atibaia.
Para participar de leilões de imóveis em Atibaia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Atibaia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Atibaia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Atibaia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Atibaia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Atibaia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Atibaia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Atibaia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Atibaia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Atibaia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Atibaia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Atibaia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Atibaia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Atibaia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita