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Lote de Terreno 475,96 m² – 50% Penhorado , Itapetinga , Atibaia - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Confluência da Rua Harpia, antiga Rua Sete, com a Rua Um, bairro Itapetinga, Atibaia/SP
Atibaia SP

Área

475.96m²

Descrição

Oportunidade para investidores: aquisição judicial de 50% de um lote urbano com 475,96 m² em loteamento residencial consolidado. O ativo possui matrícula individualizada, inscrição cadastral e localização em área urbana, possibilitando análise de valorização, regularização e eventual negociação com o coproprietário. O lance inicial corresponde à avaliação atualizada da fração penhorada, com possibilidade de aquisição por valor inferior na segunda praça.

Observações Importantes

A penhora recai sobre 50% do imóvel. A matrícula registra restrições urbanísticas na Av.01 e a penhora exequenda na Av.02. O anúncio informa avaliação total atualizada de R$ 229.484,00 e avaliação atualizada da fração penhorada de R$ 114.742,00.

Informações relevantes:

  • Leilão judicial da 2ª Vara Cível da Comarca de Atibaia/SP.
  • Venda de 50% do imóvel, correspondente à parte penhorada.
  • Constam restrições urbanísticas na Av.01 e registro da penhora exequenda na Av.02 da matrícula.
  • Foram informados débito exequendo de R$ 139.755,85 e débitos tributários de R$ 12.236,23, com datas de atualização indicadas no anúncio.
  • Proprietários registrais: Faron Wagm ate r de Paula e Camila Becher Campos.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2026 14:00
Valor: R$ 114.742,00
2ª Praça -50%
Data: 10/11/2026 14:00
Valor: R$ 57.371,00
Economia: R$ 57.371,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Atibaia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Atibaia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Atibaia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Atibaia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 114.742,00 e da 2ª praça é de R$ 57.371,00. Para arrematar imóveis em leilão em Atibaia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Atibaia no edital oficial. Imóveis de leilão em Atibaia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Itapetinga em Atibaia/SP. A região de Itapetinga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Atibaia. Confira outros imóveis em leilão em Atibaia.
Para participar de leilões de imóveis em Atibaia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Atibaia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Atibaia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Atibaia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Atibaia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Atibaia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Atibaia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Atibaia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Atibaia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Atibaia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Atibaia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Atibaia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Atibaia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Atibaia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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