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Terreno Residencial em Cuiabá Country - 468m² , Parque Cuiaba , Cuiabá - MT

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

468m²

Descrição

Investimento em Terreno Residencial:

Este terreno de 468m² no Residencial casas de leilão em Cuiabá Country é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro. Localizado em Santo Antônio de Leverger, a área é conhecida por seu potencial de valorização. O valor de avaliação é de R$ 43.800,00, o que representa uma oportunidade de compra a um preço acessível. Com a possibilidade de construção de uma residência ou até mesmo um imóvel para locação, o retorno sobre o investimento pode ser significativo. Além disso, a localização oferece fácil acesso a rodovias e serviços essenciais, tornando-o atraente para futuros compradores ou inquilinos.

O leilão está programado para encerrar em 09 de setembro de 2025, e o lance inicial é de R$ 23.597,14. É uma chance de adquirir um imóvel em uma área em crescimento, com a possibilidade de valorização a médio e longo prazo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/09/2025 15:00
Valor: R$ 23.597,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do terreno em R$ 43.800,00 e o lance inicial de R$ 23.597,14, este imóvel apresenta uma oportunidade de investimento atraente. A primeira praça do leilão está programada para encerrar em 09 de setembro de 2025, e é aconselhável participar desde o início para garantir a aquisição do imóvel a um preço competitivo. O terreno, localizado no Residencial casas de leilão em Cuiabá Country, possui 468m² e está livre de benfeitorias, o que permite ao comprador desenvolver o projeto que desejar.

Além disso, a região de Santo Antônio de Leverger tem mostrado um crescimento significativo, o que pode resultar em uma valorização do imóvel nos próximos anos. É importante considerar a possibilidade de construir uma residência ou um imóvel para locação, o que pode gerar uma renda passiva. Para maximizar o retorno sobre o investimento, recomenda-se acompanhar as tendências do mercado imobiliário local e estar atento a novas oportunidades de desenvolvimento na área.

Por fim, é essencial revisar todas as condições do leilão disponíveis no portal do leiloeiro e garantir que todos os documentos estejam em ordem antes de fazer uma proposta. O contato com o leiloeiro pode fornecer informações adicionais que podem ser valiosas para a decisão de compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Cuiabá/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Cuiabá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cuiabá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cuiabá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 23.597,14. Para arrematar imóveis em leilão em Cuiabá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cuiabá no edital oficial. Imóveis de leilão em Cuiabá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Cuiaba em Cuiabá/MT. A região de Parque Cuiaba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cuiabá. Confira outros imóveis em leilão em Cuiabá.
Para participar de leilões de imóveis em Cuiabá/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cuiabá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cuiabá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cuiabá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cuiabá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cuiabá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cuiabá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cuiabá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cuiabá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cuiabá/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cuiabá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cuiabá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cuiabá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cuiabá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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