Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Sumaré/SP Ver leilões no bairro Residencial Real Parque
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno Residencial em Sumaré/SP com 250m² , Residencial Real Parque , Sumaré - SP

Ver mais imóveis de leilão em Sumaré
Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -317% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Sumaré/SP! Lote de terreno com 250m² em localização privilegiada no Residencial Real Parque. Ideal para construir a casa dos seus sonhos ou para investimento. A área oferece infraestrutura completa e segurança. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 11:00
Valor: R$ 1.250.853,02
2ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 11:00
Valor: R$ 384.408,86
Economia: R$ 866.444,16
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno no Residencial Real Parque, em leilão de imóveis em Sumaré/SP, representa uma excelente oportunidade para investidores e construtores. Com 250m², oferece um bom espaço para o desenvolvimento de um projeto residencial, seja uma casa unifamiliar ou até mesmo um pequeno empreendimento imobiliário, dependendo das regulamentações locais.

Análise de Praças e Lances:

PraçaDataLance InicialDesconto Estimado
1ª Praça2025-12-16T11:00:00-03:00R$ 1.250.853,02-
2ª Praça2026-01-12T11:00:00-03:00R$ 384.408,86~69%

Considerando o lance inicial da 1ª praça, que é bastante elevado, a estratégia mais prudente seria aguardar a 2ª praça. O lance inicial da segunda praça, de aproximadamente R$ 384.408,86, representa um desconto significativo em relação ao valor da primeira praça, tornando o investimento mais atrativo e com maior potencial de retorno.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento: Acompanhar o leilão até o final da 1ª praça para confirmar se haverá lances.
  • Estratégia de Lance: Preparar-se para ofertar um lance na 2ª praça, visando o valor inicial de R$ 384.408,86 ou um valor ligeiramente superior, dependendo da concorrência.
  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre os preços de terrenos e imóveis construídos na região de Sumaré/SP, especificamente no loteamento Residencial Real Parque, para validar o potencial de revenda ou locação após a construção.
  • Custos de Construção: Obter orçamentos detalhados para a construção de uma residência padrão na área, considerando materiais, mão de obra e impostos.
  • Regularização e Desocupação: Estar ciente de que o imóvel está ocupado e que a desocupação é responsabilidade do arrematante. Incluir no planejam...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Sumaré/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sumaré/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Sumaré, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sumaré oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sumaré.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.250.853,02 e da 2ª praça é de R$ 384.408,86. Para arrematar imóveis em leilão em Sumaré, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sumaré no edital oficial. Imóveis de leilão em Sumaré geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Residencial Real Parque em Sumaré/SP. A região de Residencial Real Parque possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sumaré. Confira outros imóveis em leilão em Sumaré.
Para participar de leilões de imóveis em Sumaré/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sumaré constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sumaré.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sumaré, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sumaré, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sumaré tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sumaré.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sumaré depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sumaré permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sumaré/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sumaré para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sumaré incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sumaré oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sumaré. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita