Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Rui Barbosa, lote n 13, quadra n 21, Centro, Onda Verde/SP
Área:
242m²
Descrição
Investimento em Terreno em Onda Verde/SP
Este terreno de 242m² localizado no Centro de Onda Verde é uma excelente oportunidade para investidores. Com um valor de avaliação de R$ 132.713,51, o imóvel está disponível para leilão com um lance inicial de R$ 132.713,51. O terreno é urbano e possui um formato retangular, o que facilita a construção de uma residência ou um pequeno comércio. A localização central é um ponto positivo, pois garante fácil acesso a serviços e comércio local.
Além disso, o imóvel possui um usufruto vitalício sobre uma parte ideal, o que pode ser uma oportunidade de negociação interessante. O valor do ITU está em R$ 1.305,36, o que deve ser considerado na hora de fazer uma proposta. O leilão está programado para ocorrer entre 22 e 24 de abril de 2025, e é importante que os interessados estejam atentos a essa data.
Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado local e considere a possibilidade de construir um imóvel que atenda à demanda da região. O investimento em terrenos é uma estratégia sólida, especialmente em áreas em desenvolvimento como Onda Verde.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/04/2025
às 14:01
|
R$ 132.713,51 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -17.252,76 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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