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Terreno Rural com 36.300m² em Lapa/PR , Mato Queimado , Lapa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

36300m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Este terreno rural de 36.300m² em imóveis Caixa em Lapa/PR, localizado em Mato Queimado, oferece um vasto potencial para desenvolvimento agrícola ou projetos imobiliários. Com cadastro no INCRA e CAR regularizados, o imóvel está pronto para exploração. A localização estratégica, com coordenadas geográficas precisas, facilita o planejamento e a logística. Não perca a chance de adquirir um ativo com grande valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/10/2025 09:20
Valor: R$ 266.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 29/10/2025 09:20
Valor: R$ 232.750,00
Economia: R$ 33.250,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno rural representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão judicial com lances iniciais competitivos. A área de 36.300m² oferece flexibilidade para diversos tipos de projetos, desde atividades agrícolas até empreendimentos imobiliários, dependendo da vocação da região e das regulamentações locais.

Análise Estratégica:

  • Praça Ideal para Compra: Dado que a primeira praça tem um lance inicial de R$ 266.000,00 e a segunda praça um lance inicial de R$ 232.750,00, a segunda praça apresenta um valor mais atrativo. Se o objetivo for maximizar o retorno sobre o investimento, aguardar a segunda praça pode ser vantajoso, assumindo que não haja lances agressivos na primeira.
  • Potencial de Valorização: A área rural, especialmente se próxima a centros urbanos ou com infraestrutura em desenvolvimento, tende a se valorizar. É crucial realizar uma pesquisa de mercado local para entender os preços de terrenos similares na região de imóveis Caixa em Lapa/PR e arredores.
  • Uso do Imóvel:
    • Agronegócio: Avaliar o potencial agrícola do solo, clima e disponibilidade de água. Projetos como cultivo de grãos, frutas, ou pecuária podem ser viáveis.
    • Loteamento/Condomínio Rural: Se a legislação permitir e a demanda existir, a divisão do terreno em lotes menores para venda ou construção de chácaras pode gerar um retorno significativo.
    • Investimento de Longo Prazo: Mesmo sem um plano de desenvolvimento imediato, a aquisição de terras em regiões com potencial de crescimento é uma estratégia sólida de preservação de capital e valorização.
  • Due Diligence: É fundamental analisar a matrícula do imóvel (nº 16.754) e o edital completo para verificar quaisquer restrições, ônus, ou pendências que possam afetar o uso ou a valorização do terreno. A menção...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Lapa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Kron Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Lapa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lapa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lapa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 266.000,00 e da 2ª praça é de R$ 232.750,00. Para arrematar imóveis em leilão em Lapa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lapa no edital oficial. Imóveis de leilão em Lapa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Mato Queimado em Lapa/PR. A região de Mato Queimado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lapa. Confira outros imóveis em leilão em Lapa.
Para participar de leilões de imóveis em Lapa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Lapa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Lapa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lapa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Lapa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lapa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Lapa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lapa depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lapa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lapa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lapa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lapa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Lapa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lapa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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