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Terreno Rural em Campo Belo MG com 87 Hectares , Campo Belo , Campo Belo - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Pestana Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 77% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

870000m²

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Campo Belo/MG! Terreno rural de 87 hectares na Fazenda Green Hills, com acesso pela Rodovia BR 354, Km 26. Ideal para investidores que buscam expandir suas operações no agronegócio ou explorar o potencial de desenvolvimento rural da região. A área possui características que demandam atenção especial quanto à preservação ambiental, exigindo levantamento topográfico detalhado. Não perca a chance de adquirir uma vasta extensão de terra com grande potencial.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/11/2025 09:00
Valor: R$ 2.527.618,89
2ª Praça Encerrado
Data: 19/11/2025 09:00
Valor: R$ 1.894.376,65
Economia: R$ 633.242,24
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno rural em apartamentos leilão em Campo Belo/MG, com 87 hectares, apresenta uma oportunidade de investimento significativa, especialmente para quem busca expandir atividades no setor agropecuário ou em empreendimentos imobiliários rurais. A localização na Rodovia BR 354, Km 26, confere boa acessibilidade.

Considerando que o imóvel está ocupado e que há menção a 'Vide Edital' para débitos e ação judicial, a primeira etapa crucial seria a análise minuciosa do edital do leilão. Este documento conterá informações detalhadas sobre:

  • Situação Jurídica: Detalhes sobre a ação judicial, se houver, e como os débitos serão tratados (se serão de responsabilidade do comprador ou se já estão quitados/transacionados).
  • Condições de Pagamento: Prazo para pagamento, possibilidade de financiamento (embora não explícito, é comum em leilões de imóveis rurais de maior valor), e quaisquer outras condições específicas.
  • Ocupação: Informações sobre o processo de desocupação, caso seja necessário, e os prazos envolvidos.

A área de 87 hectares é considerável, permitindo diversas aplicações:

  • Agricultura e Pecuária: Potencial para cultivo de grãos, pastagens para gado, ou outras atividades agrícolas, dependendo da vocação do solo local.
  • Loteamento Rural/Condomínio: Se a legislação local permitir, pode ser uma opção para desenvolvimento de lotes rurais para lazer ou moradia.
  • Investimento em Terra: A valorização de terras rurais é uma tendência, tornando a aquisição um investimento de longo prazo.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise do Edital: Prioridade máxima. Obter e estudar detalhadamente o edital para entender todas as obrigações e riscos.
  2. Visita Técnica (se possível): Embora a página indique 'Permite visitação: Não', é fundamental tentar obter autorizaçã...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Belo/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Belo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Belo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Belo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.527.618,89 e da 2ª praça é de R$ 1.894.376,65. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Belo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Belo no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Belo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Campo Belo em Campo Belo/MG. A região de Campo Belo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Belo. Confira outros imóveis em leilão em Campo Belo.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Belo/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Belo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Belo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Belo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Belo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Belo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Belo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Belo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Belo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Belo/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Belo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Belo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Belo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Belo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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