Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Campo Belo/MG Ver leilões no bairro Bom Jardim
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno Urbano de 42,20ha em Campo Belo (MG) , Bom Jardim , Campo Belo - MG

Ver mais imóveis de leilão em Campo Belo
Este imóvel está sendo leiloado por Leiloeiro Público. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

422000m²

Descrição

Oportunidade Única em leilão de imóveis em Campo Belo (MG)!
Adquira um vasto terreno urbano de 42,20 hectares, ideal para grandes empreendimentos.
Este imóvel, com matrícula 7100, oferece uma área remanescente significativa, com potencial para desenvolvimento imobiliário, agrícola ou industrial.
A compra é feita diretamente pela Plataforma Comprei PGFN, garantindo um processo transparente e seguro, com o bem entregue livre de ônus.
Não perca a chance de investir em uma propriedade com avaliação judicial de R$ 3.787.000,00 e proposta mínima no mesmo valor. A documentação está em ordem, e a aquisição é originária da propriedade, assegurando um processo de aquisição claro.
Consulte o edital e a matrícula para mais detalhes.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/09/2025 00:00
Valor: R$ 3.787.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão de imóveis em Campo Belo (MG) representa uma excelente oportunidade para investidores com visão de longo prazo, especialmente considerando sua vasta área de 42,20 hectares. A avaliação judicial de R$ 3.787.000,00 sugere um valor de mercado considerável, mas a proposta mínima sendo igual à avaliação indica que pode haver margem para negociação, especialmente se o leilão for em sua primeira praça ou em venda direta sem lances competitivos imediatos.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma análise de mercado aprofundada na região de Campo Belo (MG). Investigar o preço médio do hectare para fins urbanos, agrícolas ou industriais, dependendo do potencial de uso que se pretende dar ao terreno.
  • Visitação Presencial: Conforme recomendado, a visitação presencial é indispensável. Avaliar a topografia, acesso a infraestrutura (água, energia, saneamento, vias de acesso), e o entorno do terreno.
  • Estudo de Viabilidade: Com base na análise de mercado e na visita, desenvolver um estudo de viabilidade para o uso pretendido. Se for para loteamento, verificar as leis de zoneamento e o potencial de demanda. Se for para agronegócio, analisar o tipo de cultura ou atividade mais rentável na região. Para fins industriais, verificar a proximidade de centros logísticos ou matérias-primas.
  • Estratégia de Lance: Dado que a proposta mínima é igual à avaliação, e o status é 'Em V. Direta', a estratégia ideal seria aguardar o momento mais oportuno. Se houver um período de propostas, monitorar a atividade. Se for uma venda direta com possibilidade de proposta, considerar iniciar com um valor ligeiramente abaixo da avaliação, mas com uma margem clara para negociação futura, caso haja interesse de outros compradores. A descrição menciona a possibilidade de parcelamento (25% de entrada + até 59 parcelas), o que...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Campo Belo/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campo Belo/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Campo Belo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Belo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Belo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 3.787.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Belo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Belo no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Belo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Bom Jardim em Campo Belo/MG. A região de Bom Jardim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Belo. Confira outros imóveis em leilão em Campo Belo.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Belo/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campo Belo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campo Belo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Belo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campo Belo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Belo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Belo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Belo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Belo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Belo/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Belo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Belo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campo Belo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Belo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita