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Terreno amplo em Criciúma com 11.656,04 m² , Nossa Senhora Do Carmo , Criciúma - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

11656.04m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este terreno em leilões em Criciúma é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com grande potencial de valorização. Com uma área de 11.656,04 m², o terreno está localizado em uma região com restrições de uso, o que pode ser um diferencial para projetos sustentáveis ou de preservação ambiental. A avaliação atual é de R$ 153.000,00, e o leilão está aberto para lances, com um lance inicial de R$ 153.000,00 e um segundo leilão com lance inicial de R$ 76.500,00. É importante considerar a situação legal do imóvel, que possui algumas pendências, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um preço ainda mais atrativo. O leilão será realizado online, permitindo que você participe de qualquer lugar. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/05/2025 16:15
Valor: R$ 153.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 19/05/2025 16:15
Valor: R$ 76.500,00
Economia: R$ 76.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do terreno em R$ 153.000,00 e a possibilidade de um segundo leilão com lance inicial de R$ 76.500,00, é aconselhável que você participe do primeiro leilão, pois o valor de mercado pode ser muito próximo do lance inicial. O terreno possui uma área considerável de 11.656,04 m², o que oferece diversas possibilidades de uso, desde a construção de um empreendimento até a preservação ambiental. É importante estar ciente das pendências legais, como hipoteca e penhoras, que podem impactar a aquisição. Recomendo que você consulte um advogado especializado em direito imobiliário para entender melhor as implicações dessas pendências. Além disso, considere a possibilidade de desenvolver um projeto que respeite as restrições de uso do terreno, o que pode agregar valor ao imóvel no futuro. A participação no leilão online é uma vantagem, pois permite que você faça lances de qualquer lugar. Prepare-se para o leilão, analise as documentações disponíveis e esteja pronto para agir rapidamente.

Data do LeilãoLance Inicial
12/05/2025R$ 153.000,00
19/05/2025R$ 76.500,00

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Criciúma/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Daniel Garcia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Criciúma, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Criciúma oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Criciúma.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 153.000,00 e da 2ª praça é de R$ 76.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Criciúma, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Criciúma no edital oficial. Imóveis de leilão em Criciúma geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Nossa Senhora Do Carmo em Criciúma/SC. A região de Nossa Senhora Do Carmo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Criciúma. Confira outros imóveis em leilão em Criciúma.
Para participar de leilões de imóveis em Criciúma/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Criciúma constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Criciúma.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Criciúma, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Criciúma, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Criciúma tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Criciúma.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Criciúma depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Criciúma permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Criciúma/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Criciúma para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Criciúma incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Criciúma oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Criciúma. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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