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Terreno Rural Fazenda Cocais com 8,93 hectares em Luz/MG , Não Informado , Luz - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -742% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

89300m²

Descrição

Este terreno rural é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus negócios ou iniciar novos projetos. Com uma área total de 8,93 hectares, a Fazenda Cocais oferece um espaço amplo e versátil, ideal para a criação de gado ou até mesmo para o desenvolvimento de um loteamento. A localização estratégica, a apenas 3 km da cidade de leilão de imóveis em Luz e com fácil acesso pela MG 176, torna este imóvel ainda mais atrativo. Além disso, a possibilidade de instalação de fábricas ou empresas de armazenamento de grãos agrega valor ao investimento. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/03/2025 14:00
Valor: R$ 2.232.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição da Fazenda Cocais representa uma oportunidade única de diversificação de portfólio. Com uma avaliação de R$ 2.232.500,00 e um lance inicial no mesmo valor, é crucial considerar o potencial de valorização do imóvel. A localização próxima à MG 176 e a cidade de leilão de imóveis em Luz, aliada à possibilidade de uso para criação de gado ou loteamento, sugere um retorno significativo sobre o investimento. Recomendo aguardar a primeira praça do leilão, que se inicia em 21/03/2025, e monitorar a participação de outros investidores. O incremento de R$ 1.500,00 é acessível e pode ser uma estratégia para garantir o imóvel a um preço competitivo. Além disso, a comissão do leiloeiro de 5% deve ser considerada no planejamento financeiro. Uma análise detalhada do mercado local e a realização de visitas ao imóvel são essenciais para tomar uma decisão informada. Considere também a possibilidade de propostas de parcelamento, que podem facilitar a aquisição. Em resumo, a Fazenda Cocais é uma opção promissora para quem busca um investimento sólido e com potencial de crescimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Luz/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Luz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Luz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Luz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.232.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Luz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Luz no edital oficial. Imóveis de leilão em Luz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Não Informado em Luz/MG. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Luz. Confira outros imóveis em leilão em Luz.
Para participar de leilões de imóveis em Luz/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Luz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Luz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Luz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Luz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Luz está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Luz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Luz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Luz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Luz/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Luz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Luz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Luz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Luz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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