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Fazenda Camargos em Luz/MG com 13,54 hectares , Zona Rural , Luz - MG

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

135499m²

Descrição

Fazenda Camargos em leilao com descontos em Luz/MG
Esta propriedade rural de 13,54 hectares é uma excelente oportunidade para quem busca investir em agropecuária. Localizada no distrito de Capão Bonito, a fazenda é cercada por arame farpado e possui fácil acesso às principais rodovias da região, como a BR 262. A área é ideal para quem deseja desenvolver atividades agrícolas ou pecuárias, aproveitando o clima favorável e a localização estratégica que facilita o escoamento da produção. A região de Luz é conhecida por sua tranquilidade e pela agricultura familiar, tornando-se um local perfeito para quem busca um refúgio ou uma nova oportunidade de negócio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/07/2025 17:00
Valor: R$ 4.000.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação da Fazenda Camargos, que está sendo leiloada por R$ 4.000.000,00, é importante analisar o potencial de valorização da propriedade. A localização em leilao com descontos em Luz/MG, a proximidade com a BR 262 e a predominância de atividades agropecuárias na região são fatores que podem contribuir para um bom retorno sobre o investimento. Sugiro aguardar a primeira praça do leilão, que se encerrará em 07 de julho de 2025, para avaliar a concorrência e o interesse de outros investidores. Caso o valor de lance inicial se mantenha, pode ser uma boa oportunidade para adquirir a propriedade. Além disso, é interessante considerar a possibilidade de desenvolver atividades de turismo rural, uma vez que a região atrai visitantes que buscam lazer e contato com a natureza. A diversificação das atividades pode aumentar a rentabilidade da fazenda. É fundamental realizar uma análise detalhada do mercado local e das condições de financiamento disponíveis, caso opte por essa alternativa. Acompanhe as tendências do mercado imobiliário rural e esteja preparado para agir rapidamente, caso surjam oportunidades favoráveis.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Luz/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Luz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Luz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Luz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 4.000.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Luz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Luz no edital oficial. Imóveis de leilão em Luz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Zona Rural em Luz/MG. A região de Zona Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Luz. Confira outros imóveis em leilão em Luz.
Para participar de leilões de imóveis em Luz/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Luz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Luz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Luz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Luz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Luz está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Luz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Luz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Luz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Luz/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Luz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Luz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Luz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Luz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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