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Terreno sem área privativa em Águas Lindas de Goiás , Jardim Recanto , Águas Lindas De Goiás - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno está localizado em uma área residencial consolidada no Jardim Recanto, leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás, com endereço completo e matrícula registrada, o que garante segurança jurídica para o comprador. Embora a área privativa seja informada como 0m², o imóvel possui matrícula e inscrição de IPTU, indicando que o terreno está devidamente registrado e regularizado.

Investidores interessados em desenvolvimento imobiliário podem considerar este terreno para projetos futuros, dada a localização em um loteamento estruturado. A possibilidade de financiamento pela linha SBPE da Caixa Econômica Federal amplia o acesso para compradores que desejam utilizar crédito habitacional.

A documentação disponível, incluindo edital e matrícula, está acessível para análise detalhada, garantindo transparência no processo de aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 10:00
Valor: R$ 119.763,78
2ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 10:00
Valor: R$ 160.243,90
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este terreno em leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás deve considerar os seguintes pontos:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoJardim Recanto, loteamento estruturado, potencial para desenvolvimento residencial.
Valor de AvaliaçãoR$ 119.763,78
Praças do Leilão1ª praça: 21/07/2025 a partir das 10:00 - lance inicial R$ 119.763,78
2ª praça: 24/07/2025 a partir das 10:00 - lance R$ 160.243,90
IncrementoR$ 2.000,00
FinanciamentoDisponível via SBPE, facilitando aquisição para compradores com crédito aprovado.

Plano de ação:

  • Aguardar o primeiro leilão para avaliar a concorrência e o lance atual, considerando o lance inicial como referência.
  • Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, avaliar a possibilidade de aquisição na segunda praça, onde o valor é maior, porém ainda pode representar oportunidade.
  • Verificar a documentação detalhadamente, especialmente a matrícula e o IPTU, para garantir que não existam pendências legais ou fiscais.
  • Considerar o uso do terreno para desenvolvimento de projetos residenciais ou venda futura para construtoras, dada a localização em loteamento.
  • Utilizar o financiamento SBPE para facilitar a compra, caso o capital próprio não seja suficiente.
  • Monitorar o edital e os prazos de pagamento para evitar penalidades e garantir a regularização da compra.

Este planejamento permite minimizar riscos e maximizar o potencial de retorno sobre o investimento, aproveitando as condições do leilão e a estrutura do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Águas Lindas De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Porto Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 119.763,78 e da 2ª praça é de R$ 160.243,90. Para arrematar imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Águas Lindas De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Recanto em Águas Lindas De Goiás/GO. A região de Jardim Recanto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Águas Lindas De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Águas Lindas De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Águas Lindas De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Águas Lindas De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Águas Lindas De Goiás tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Águas Lindas De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Águas Lindas De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Águas Lindas De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Águas Lindas De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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