Terreno Urbano 300m² sem benfeitorias, desocupado
Praia Do Pinhal, Cidreira - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 75.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Quadra A-11, 11, Praia do Pinhal, CIDREIRA, RS
Descrição
Este terreno urbano de 300m² está localizado em uma área valorizada da Praia do Pinhal, em CIDREIRA/RS, com dimensões de 12 metros de frente por 25 metros de extensão. Não possui benfeitorias, o que permite ao investidor total liberdade para construção conforme o zoneamento local. A matrícula nº 001811 está registrada no cartório de Tramandaí/RS, garantindo segurança jurídica.
O terreno está situado em um quarteirão formado pelas ruas 09, 10, 35 e Av. K, próximo a esquina da Rua 9 com a Rua 35, facilitando o acesso e valorização.
Importante destacar que existe uma edificação não averbada na matrícula, o que pode demandar análise jurídica e documental antes da aquisição.
O imóvel é ideal para investidores que buscam um terreno para construção residencial ou comercial, com potencial de valorização na região litorânea.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/06/2025
às 14:30
|
R$ 75.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 14:30
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Pietos Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -17.250,00 (-23.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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