Casa Padrão com 2 Vagas de Garagem em Cidreira/RS
Praia Da Cidreira, Cidreira - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 180.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua 10 (Jorge Moises Rio Branco Gil), 2958, Praia Da Cidreira, Cidreira, RS, 95595000
Área:
300m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Esta casa padrão em Cidreira é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 300 m² de terreno e 89,4 m² de área construída, o imóvel possui 3 dormitórios, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, ideal para famílias. A localização em Praia Da Cidreira oferece acesso fácil a praias e comércio local, tornando-a uma opção atrativa tanto para moradia quanto para investimento. O imóvel está ocupado, o que significa que o comprador deve estar preparado para lidar com a desocupação, mas isso também pode ser uma oportunidade de negociação. O IPTU anual é de R$ 1.242,86, que será quitado pelo vendedor até a data do leilão, garantindo que o comprador não tenha surpresas financeiras. O leilão está programado para o dia 08 de abril de 2025, com um lance inicial de R$ 180.000,00, o que representa uma excelente oportunidade de aquisição em um mercado em crescimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 180.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 9.290,00 (5.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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