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Terreno Urbano 325m² em área valorizada, parte alta , Sadia , Francisco Beltrão - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

325m²

Descrição

Este terreno urbano possui 325 metros quadrados em uma localização privilegiada na parte alta do Loteamento Santana, próximo ao novo contorno norte de leilões em Francisco Beltrão, PR. A região apresenta ruas asfaltadas e está em ascensão, o que indica potencial valorização futura.

O imóvel está situado no bairro Sadia, uma área residencial tranquila e com boa infraestrutura local.

Documentação e impostos estão em dia, facilitando a transferência e evitando surpresas legais. O terreno é ideal para construção residencial ou investimento, dada a valorização da região e a facilidade de acesso.

Além disso, é possível agendar visitas presenciais ou por vídeo chamada para melhor avaliação do imóvel antes da compra, garantindo segurança e transparência no processo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/08/2025 19:37
Valor: R$ 93.375,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno urbano em leilões em Francisco Beltrão, PR, apresenta uma excelente oportunidade para aquisição em leilão, especialmente considerando o lance inicial de R$ 93.375,00 e a valorização da região. Recomendo aguardar a primeira praça do leilão, que encerra em 2025-08-07T19:37:00-03:00, para avaliar a concorrência e possíveis lances.

Segue um plano de ação detalhado para maximizar o retorno:

EtapaDescriçãoObjetivo
1. Análise DocumentalConfirmar a regularidade da documentação e ausência de ônus.Evitar riscos legais e garantir segurança na compra.
2. Avaliação de MercadoComparar preços de terrenos similares na região para confirmar o valor do lance.Assegurar que o lance está abaixo do valor de mercado para potencial lucro.
3. Planejamento FinanceiroDefinir o limite máximo de lance considerando o orçamento e possíveis custos adicionais.Evitar gastos excessivos e garantir margem de lucro.
4. Participação no LeilãoAcompanhar o leilão até o encerramento da primeira praça, realizando lances estratégicos.Garantir a aquisição pelo melhor preço possível.
5. Pós-AquisiçãoPlanejar a utilização do terreno, seja para construção, revenda ou locação.Maximizar o retorno do investimento.

Além disso, é importante considerar que o terreno está em uma área em ascensão, o que pode aumentar seu valor com o tempo. A ausência de construções facilita o desenvolvimento conforme o interesse do investidor.

Este imóvel não possui dívidas ou pendências informadas, o que reduz riscos e custos adicionais. A documentação em dia também facilita a transferência e possíveis financiamentos futuros, caso necessário.

  • Localização estratégica...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Francisco Beltrão/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Francisco Beltrão, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Francisco Beltrão oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Francisco Beltrão.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 93.375,00. Para arrematar imóveis em leilão em Francisco Beltrão, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Francisco Beltrão no edital oficial. Imóveis de leilão em Francisco Beltrão geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Sadia em Francisco Beltrão/PR. A região de Sadia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Francisco Beltrão. Confira outros imóveis em leilão em Francisco Beltrão.
Para participar de leilões de imóveis em Francisco Beltrão/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Francisco Beltrão constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Francisco Beltrão.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Francisco Beltrão, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Francisco Beltrão, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Francisco Beltrão está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Francisco Beltrão.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Francisco Beltrão depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Francisco Beltrão permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Francisco Beltrão/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Francisco Beltrão para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Francisco Beltrão incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Francisco Beltrão oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Francisco Beltrão. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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