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Terreno Urbano com 324m² em Francisco Beltrão - PR , Cidade Norte , Francisco Beltrão - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

324m²

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em ofertas de leilão em Francisco Beltrão - PR! Terreno urbano de 324m² no Loteamento Nortão, uma área em crescimento e com grande potencial de valorização. Ideal para quem busca construir a casa dos sonhos ou para investidores que visam retorno financeiro. A localização é privilegiada, próxima à BRF, em uma região tranquila e com infraestrutura completa. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/09/2025 19:01
Valor: R$ 80.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno de 324m² em ofertas de leilão em Francisco Beltrão - PR, com lance inicial de R$ 80.000,00, representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. A localização no Loteamento Nortão, próximo à BRF, sugere um potencial de desenvolvimento futuro e valorização, especialmente se a região continuar a expandir suas atividades comerciais e residenciais.

Considerando que o leilão é uma praça única com lance inicial de R$ 80.000,00 e um valor de avaliação (reserved price) de R$ 140.000,00, a estratégia ideal seria aguardar o encerramento do leilão para avaliar o lance vencedor. Se o lance vencedor estiver significativamente abaixo do valor de avaliação, pode indicar uma oportunidade de arrematar o imóvel por um preço vantajoso.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Pesquisar o valor de terrenos similares na mesma região de Francisco Beltrão para confirmar o potencial de revenda ou desenvolvimento. Verificar a demanda por imóveis na área e o perfil dos compradores.
  • Planejamento de Construção: Caso o objetivo seja construir, é fundamental verificar as leis de zoneamento e construção do município para entender as possibilidades de edificação (recuos, taxa de ocupação, etc.). Considerar a construção de uma casa para venda ou locação, dependendo da demanda local.
  • Custos Adicionais: Incluir no cálculo todos os custos envolvidos, como impostos (ITBI), taxas de registro, custos de construção e possíveis custos de manutenção.
  • Estratégia de Lances: Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e no potencial de retorno do investimento. É crucial não se deixar levar pela emoção do leilão e manter-se dentro do orçamento planejado.

A proximidade com a BRF pode ser um fator positivo, atraindo trabalhadores que buscam moradia na região. Portanto...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Francisco Beltrão/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Francisco Beltrão, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Francisco Beltrão oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Francisco Beltrão.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 80.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Francisco Beltrão, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Francisco Beltrão no edital oficial. Imóveis de leilão em Francisco Beltrão geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Cidade Norte em Francisco Beltrão/PR. A região de Cidade Norte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Francisco Beltrão. Confira outros imóveis em leilão em Francisco Beltrão.
Para participar de leilões de imóveis em Francisco Beltrão/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Francisco Beltrão constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Francisco Beltrão.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Francisco Beltrão, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Francisco Beltrão, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Francisco Beltrão está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Francisco Beltrão.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Francisco Beltrão depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Francisco Beltrão permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Francisco Beltrão/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Francisco Beltrão para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Francisco Beltrão incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Francisco Beltrão oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Francisco Beltrão. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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